ID: 107636 Последние изменения: 29.01.2026.
Продается элегантный и современный рядный дом в Марупе
Предлагаем новый, качественно построенный рядный дом с продуманной планировкой и дизайнерской мебелью. Общая площадь – 167,5 м², из которых 22 м² составляют террасы и балконы. Каждой секции отведено частный участок земли площадью 154–444 м².
1-й этаж (83,2 м²), высота потолков – 3,70 м
Просторная гостиная, объединенная с полностью оборудованной кухней (вытяжка, электрическая плита, духовка, холодильник) – 31,0 м²
Туалет – 2,6 м²
Техническое помещение – 6,6 м²
Гараж с автоматическими воротами и пультом – 20,8 м²
Терраса – 4,9 м²
Прихожая – 17,3 м²
2-й этаж (84,3 м²), высота потолков – 3,0 м
Три отдельные гостиные/спальни – 13,1 м², 13,1 м² и 13,5 м²
Ванная комната с ванной и встроенным унитазом – 5,8 м²
Отдельный туалет с душем – 2,8 м²
Два балкона – 7,2 м² и 9,9 м²
Прихожая – 18,9 м²
Дома построены из газобетонных блоков, с 150 мм утеплением, железобетонными перекрытиями и монолитными железобетонными фундаментами. Отопление обеспечивают воздушно-водные тепловые насосы «Ariston» и «Panasonic» в сочетании с системой теплых полов. В помещениях установлены рекуператоры, обеспечивающие качественный воздухообмен.
Окна и двери – ПВХ с тройным остеклением, двумя селективными стеклами, обеспечивающими отличную звуко- и теплоизоляцию. Недвижимость имеет доступ к централизованному водоснабжению и канализации, а также к новому подключению к электросети.
Для тепло- и звукоизоляции использована каменная вата PAROC:
– 1-й этаж – 100 мм
– 2-й этаж – 50 мм
Наружные стены утеплены 150 мм,kрыша – с 400 мм слоем каменной ваты.
Благодаря высококачественным материалам и техническим решениям, дому присвоен класс энергоэффективности A+, а противопожарные решения полностью соответствуют требованиям строительных норм.
Территория и расположение
Территория полностью благоустроена – мощеные подъездные пути, сад, созданный ландшафтным архитектором, газон и зеленые насаждения, а также автоматические въездные ворота. Тихая и зеленая обстановка в ухоженном районе частных домов с развитой инфраструктурой – магазин, детский сад и остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До центра Риги – всего 15 минут.
Цена покупки 320 000 €.
