-
В ноябре 2022 года установлены изменения цен на серийные квартиры в рижских микрорайонах – в течение месяца средняя цена серийных квартир понизилась на 0,8 %, а именно до 918 EUR/м². Тем не менее, по сравнению с началом 2022 года цены на квартиры в ноябре были на 2 % выше.
В крупнейших рижских микрорайонах в ноябре наблюдались отрицательные колебания цен. В ноябре падение цен было меньше, чем в предыдущие месяцы. В отдельных микрорайонах цены на квартиры в течение месяца остались стабильными. В свою очередь, в окрестностях Риги уровень цен на серийные квартиры понизился.
В основном цена на квартиры в крупнейших рижских микрорайонах по-прежнему были выше, чем в начале 2022 года. Наибольший рост цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдался на Тейке (+7 %). По сравнению с началом года в отдельных микрорайонах, например, в Кенгарагсе и Иманте цены немного понизились.
В ноябре цены на квартиры по числу комнат изменились. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир понизилась на однокомнатные (-0,9 %), двухкомнатные (-1,1 %), трехкомнатные (-0,6 %) и четырехкомнатные квартиры (-0,7 %).
По сравнению с предыдущим месяцем в ноябре предложение квартир в Риге сократилось на 4 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений также сократилось на 4 %. По сравнению с ноябрем 2021 года число предложений квартир в целом было больше: общее число предложений квартир было больше на 53 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 73 % выше, чем год назад.
Обобщив число предложений квартир в рижских микрорайонах, можно сделать вывод, что больше всего предложений в ноябре было в Пурвциемсе, а меньше всего – в Болдерае.
В прошлом месяце почти во всех крупнейших рижских микрорайонах число предложений квартир в основном уменьшалось. Наиболее значительно число предложений сократилось в Болдерае (-13 %). Число предложений в ноябре больше всего выросло в Зиепниеккалнсе (+12 %).
07.12.2022.