-
В марте 2023 года установлены изменения цен на серийные квартиры в рижских микрорайонах – в течение месяца средняя цена серийных квартир понизилась на 0,2 %, а именно до 909 EUR/м². За первый квартал 2023 года цены на квартиры в целом понизились на 0,7 %.
В крупнейших рижских микрорайонах в марте наблюдались в основном отрицательные колебания цен. Цены на серийные квартиры понижаются с середины прошлого года – уже девятый месяц подряд. В окрестностях Риги в марте можно было наблюдать как положительные, так и отрицательные изменения цен.
Почти во всех крупнейших рижских микрорайонах цены на квартиры в первом квартале 2023 года снижались. Единственным исключением был Кенгарагс, где в конце прошлого года наблюдалось наибольшее падение цен, а в этом году цены на квартиры остаются стабильными. Наибольшее падение цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдалось в Пурвциемсе и на Югле (-2 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены в этом году снижались в пределах 0,2 – 1 %.
В марте цены на квартиры по числу комнат изменились. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир понизилась на однокомнатные (-0,4 %), двухкомнатные (-0,1 %), трехкомнатные (-0,2 %) и четырехкомнатные квартиры (-0,2 %).
По сравнению с предыдущим месяцем в марте предложение квартир в Риге выросло на 4 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений также выросло на 4 %. По сравнению с мартом 2022 года число предложений квартир в целом было больше: общее число предложений квартир было больше на 30 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 44 % выше, чем год назад.
Обобщив число предложений квартир в рижских микрорайонах, можно сделать вывод, что больше всего предложений в марте было в Пурвциемсе, а меньше всего – в Болдерае.
В прошлом месяце почти во всех крупнейших рижских микрорайонах число предложений квартир росло. Наиболее значительно число предложений выросло на Тейке (+25 %). Число предложений в отдельных микрорайонах также уменьшалось – в марте оно сократилось в Ильгюциемсе (-6 %) и на Югле (-7 %).
14.04.2023.