-
В июле 2022 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах изменились минимально – в течение месяца средняя цена серийных квартир понизилась на 0,1 % и составляла 973 EUR/м². С начала 2022 года цены на серийные квартиры в целом выросли на 8 %.
В крупнейших рижских микрорайонах в июле 2022 года наблюдались первые отрицательные изменения цен на серийные квартиры за долгое время. Скорее всего, причиной стал существенный рост числа предложений серийных квартир. Тем не менее, в целом изменения цен были ничтожными, и цены на квартиры сохраняли свою стабильность. В некоторых местах в окрестностях Риги также можно было наблюдать отрицательные колебания цен на квартиры.
С начала 2022 года во всех крупнейших рижских микрорайонах цены на квартиры в целом росли. Наибольший рост цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдался в Вецмилгрависе и Болдерае (+13 %).
По сравнению с предыдущим месяцем в июле предложение квартир в Риге в целом выросло на 11 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений выросло на 10 %. По сравнению с июлем 2021 года число предложений квартир в целом было больше: общее число предложений квартир было больше на 40%, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 62 % выше, чем год назад.
Обобщив число предложений квартир в рижских микрорайонах, можно сделать вывод, что больше всего предложений в июле было в Пурвциемсе, а меньше всего – в Болдерае.
В прошлом месяце почти во всех крупнейших рижских микрорайонах число предложений квартир росло. Наиболее значительно число предложений выросло в Иманте (+22 %). Число предложений в течение месяца сократилось только в Агенскалнсе (-9 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в июле установлено в Межциемсе, а в Золитуде число предложений было пропорционально наименьшим.
01.08.2022.