-
В сентябре 2022 года произошли значительные изменения цен на серийные квартиры в рижских микрорайонах – в течение месяца средняя цена серийных квартир понизилась на 2 %, а именно до 946 EUR/м². Тем не менее, по сравнению с началом 2022 года цены на квартиры в сентябре были на 5 % выше.
В крупнейших рижских микрорайонах в 3-м квартале 2022 года наблюдались отрицательные колебания цен. В сентябре падение цен было еще стремительнее, чем в предыдущие месяцы. Во многих микрорайонах цены на квартиры в течение месяца снизились на 3 %. В окрестностях Риги уровень цен также продолжал снижаться.
С начала 2022 года во всех крупнейших рижских микрорайонах цены на квартиры росли. Наибольший рост цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдался в Болдерае (+ 13 %).
По сравнению с предыдущим месяцем в сентябре предложение квартир в Риге выросло на 5 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений выросло на 7 %. По сравнению с сентябрем 2021 года число предложений квартир в целом было больше: общее число предложений квартир было больше на 62 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 88 % выше, чем год назад.
Обобщив число предложений квартир в рижских микрорайонах, можно сделать вывод, что больше всего предложений в сентябре было в Пурвциемсе, а меньше всего – в Болдерае.
В прошлом месяце почти во всех крупнейших рижских микрорайонах число предложений квартир росло. Наиболее значительно число предложений выросло в Агенскалнсе (+ 20 %). Число предложений в течение месяца сократилось только на Тейке (- 13 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в сентябре установлено в Межциемсе, а в Болдерае и на Тейке число предложений было пропорционально наименьшим.
В сентябре в рижских микрорайонах наблюдались изменения цен на серийные квартиры. Во всех крупнейших микрорайонах Риги наблюдались отрицательные колебания цен. Наиболее существенное падение цен установлено в Пурвциемсе, где они в течение месяца уменьшились на 3,2 %. Меньше всего падение цен на квартиры затронуло Болдераю – там в течение месяца цены уменьшились на 0,4 %.
06.10.2022.