-
В августе 2022 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах изменились минимально – в течение месяца средняя цена серийных квартир понизилась на 0,6 % и составляла 967 EUR/м². Тем не менее, по сравнению с началом 2022 года цены на квартиры в августе были на 7 % выше.
В крупнейших рижских микрорайонах в июле и августе 2022 года наблюдались отрицательные колебания цен. В августе снижение цен было еще более выраженным, чем в июле – в отдельных микрорайонах цены на квартиры в течение месяца снизились на 1–2 %. В окрестностях Риги местами также можно было наблюдать все более выраженные отрицательные колебания цен на серийные квартиры.
Уже четвертый месяц подряд стремительно увеличивается число предложений в крупнейших микрорайонах Риги – в августе оно было на 69 % выше, чем за тот же период прошлого года. В августе количество предложений превысило отметку в 1 700 – в последний раз эта отметка была превышена в 2018 году. В целом в Риге уровень предложения был намного выше, чем год назад (+46 %).
С начала 2022 года во всех крупнейших рижских микрорайонах цены на квартиры в целом росли. Наибольший рост цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдался в Вецмилгрависе и Болдерае (+13 %).
По сравнению с июлем в августе предложение квартир в Риге в целом выросло на 6 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений выросло на 8 %. По сравнению с августом 2021 года число предложений квартир в целом было больше: общее число предложений квартир было больше на 46 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 69 % выше, чем год назад.
В прошлом месяце почти во всех крупнейших рижских микрорайонах число предложений квартир росло. Наиболее значительно число предложений выросло в Золитуде (+38 %). Число предложений в течение месяца сократилось только в Ильгюциемсе (-10 %).
В августе этого года цены на серийные квартиры по сравнению с началом 2021 года были выше на 20 %. В свою очередь, с начала 2022 года цены были выше на 7 %.
14.09.2022.