-
На рынке новых проектов в 1-м квартале 2022 года активность немного уменьшилась – число сделок по сравнению с 4-м кварталом 2021 года сократилось на 10 %.
Сокращение числа сделок установлено как в рижских микрорайонах (-3 %), так и в центре Риги (-26 %).
Рассмотрев число сделок с квартирами в новых проектах в Риге в 1-м квартале 2022 года, можно сделать вывод, что большая часть сделок (41 %) совершалась в ценовых пределах от 50 000 до 100 000 евро.
В 1-м квартале в новых проектах в Риге в целом зарегистрирована 31 сделка с квартирами по цене, превышавшей минимальный порог для получения временного вида на жительство (250 000 евро).
В целом на конец апреля в новых проектах в Риге было около 280 предложений квартир. Средняя цена предложения квартир составляла 2 348 евро/м2, что на 10% выше, чем в начале года.
Средняя цена сделок с квартирами новых проектов в рижских микрорайонах в 1-м квартале 2022 года составляла 1 618 евро/м². Таким образом, по сравнению с концом 2021 года цены на квартиры в начале 2022 года были на 1 % выше.
В центре Риги и в таких близких к центру районах, как Кипсала и Кливерсала, средняя цена сделок в новых проектах в 1-м квартале 2022 года составляла 2 166 евро/м². Средняя цена была на 2 % ниже, чем в 4-м квартале 2021 года. В свою очередь, по сравнению с 1-м кварталом 2021 года средняя цена квартир новых проектов в центре Риги была на 9 % выше.
В апреле 2022 года в центре Риги и таких близких к центру районах, как Кипсала и Кливерсала, было около 110 предложений квартир новых проектов. Объем предложения по сравнению с началом 2022 года уменьшился на 13 %.
23.05.2022.