-
На рынке новых проектов во 2-м квартале 2022 года активность уменьшилась – число сделок по сравнению с 1-м кварталом 2022 года сократилось на 12 %.
Сокращение числа сделок установлено в рижских микрорайонах (- 18 %), а в центре Риги оно выросло (+7 %). По сравнению со 2-м кварталом 2021 года в этот период 2022 года число сделок немного больше было в микрорайонах (+ 2 %). В свою очередь в центре Риги число сделок в этом году было на 8% меньше, чем в тот же период прошлого года.
Рассмотрев число сделок с квартирами в новых проектах в Риге во 2-м квартале 2022 года, можно сделать вывод, что большая часть сделок (35 %) совершалась в ценовых пределах от 50 000 до 100 000 евро.
Во 2-м квартале в новых проектах в Риге в целом зарегистрировано 30 сделок с квартирами по цене, превышавшей минимальный порог для получения временного вида на жительство (250 000 евро). Это было на 29 % меньше, чем в тот же период 2021 года, когда было зарегистрировано 42 сделки.
Средняя цена сделок с квартирами новых проектов в рижских микрорайонах во 2-м квартале 2022 года составляла 1 687 евро/м². Таким образом, по сравнению с 1-м кварталом 2022 года цены на квартиры во 2-м квартале 2022 года были на 4 % выше.
В центре Риги и в таких близких к центру районах, как Кипсала и Кливерсала, средняя цена сделок в новых проектах во 2-м квартале 2022 года составляла 2 184 евро/м². Средняя цена была на 1 % ниже, чем в 1-м квартале 2022 года.
Во 2-м квартале 2022 года в новых проектах в центре Риги было заключено 198 сделок. По сравнению с 1-м кварталом 2022 года число сделок выросло на 7 %. В свою очередь, по сравнению со 2-м кварталом прошлого года число сделок было меньше на 8 %.
18.08.2022.