-
В 1-м полугодии 2022 года активность на рынке частных домов в Риге и ее окрестностях снизилась: по сравнению со 2-м полугодием 2021 года общее число сделок с частными домами уменьшилось на 21 % (в 2021 году число сделок в целом увеличилось на 13 %).
В Риге цены на частные дома выросли – в 1-м полугодии цены сделок выросли в среднем на 7 %. Цены на частные дома в окрестностях Риги также имели тенденцию к росту. В 1-м полугодии цены на частные дома в окрестностях Риги выросли в среднем на 20 %.
Согласно данным Главного статистического управления затраты на строительство жилых домов продолжали расти и в 2022 году. По сравнению с 1-м кварталом 2021 года в этом году за аналогичный период затраты на строительство выросли на 18 %.
В 1-м полугодии 2022 года на рынке частных домов Риги наблюдались изменения: по сравнению со 2-м полугодием 2021 года число сделок уменьшилось на 5 %, а по сравнению с 1-м полугодием прошлого года число было на 14% меньше. Между тем, цены на частные дома в первой половине 2022 года выросли. В первой половине этого года цены на частные дома в Риге выросли в среднем на 7 %.
34 % сделок с частными домами в Риге по-прежнему приходилось на ценовой диапазон до 50 000 евро – в этой ценовой категории большую долю составляли небольшие частные дома и садовые домики в Дарзини. Большинство сделок (85%) с частными домами в Риге было в ценовом диапазоне до 225 000 евро. За более высокие суммы число сделок было значительно меньше.
Самыми популярными районами частных домов Риги по числу сделок в 1-й половине 2022 года были Дарзини (24), Шампетерис – Плескодале (21), Зиепниеккалнс (16) и Биерини (15). В этих районах было совершено 39 % от общего числа сделок. В других районах Риги в течение года было совершено менее 15 сделок.
В 1-м полугодии 2022 года число сделок с частными домами в целом сократилось. По сравнению с 2021 годом число сделок уменьшилось во всех краях в окрестностях Риги, кроме Саласпилсского края.
23.08.2022.