-
В ноябре 2020 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах немного выросли – в течение месяца они выросли на 0,2 %. Средняя цена выросла до 806 EUR/м², а в целом в 2020 году цены на серийные квартиры понизились на 1,6 %.
Падение цен на серийные квартиры, которое продолжалось семь месяцев подряд, в октябре остановилось, а в ноябре наблюдались небольшие положительные колебания цен – в большинстве крупнейших микрорайонов Риги уровень цен немного вырос. Предложение также по-прежнему было существенно меньше, чем в прошлом году, и предложение относительно дешевых квартир упало до минимума. После наблюдавшегося в июле 2020 года самого стремительного роста предложения во второй половине года наблюдалось стремительное падение предложения. Число предложений серийных квартир в крупнейших микрорайонах в ноябре сократилось еще на 5 %. Общее число предложений квартир в течение последнего месяца также сократилось (-7 %).
С начала 2020 года во всех крупнейших рижских микрорайонах, учитывая падение цен последних месяцев, цены в целом снижались. Наибольшее снижение цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдалось в Плявниеках и Иманте (- 3,2 %).
В ноябре цены на квартиры по числу комнат изменились незначительно. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир выросла на однокомнатные (+0,2 %), двухкомнатные (+0,1 %) и четырехкомнатные квартиры (+0,1%), а на трехкомнатные квартиры цены не изменились.
В ноябре предложение квартир в Риге по сравнению с предыдущим месяцем в целом сократилось на 7 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных ARCO REAL ESTATE, число предложений сократилось на 5 %. По сравнению с ноябрем 2019 года число предложений квартир в соответствующий период этого года в целом было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 19 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 21 % меньше, чем год назад.
В прошлом месяце в крупнейших рижских микрорайонах предложение квартир в основном росло или оставалось без изменений. Наиболее значительно предложение выросло на Тейке – на 12 %. В свою очередь, больше всего число предложений в ноябре сократилось в Плявниеках (-19 %).
14.12.2020.