-
В июне 2020 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах немного снизились, средняя цена уменьшилась на 0,3 % и составила 817 EUR/м². В 2020 году цены на серийные квартиры в целом понизились на 0,5 %.
Цены на серийные квартиры снижаются уже четвертый месяц подряд. Падение цен было небольшим – в среднем около 0,2 % в месяц. В отдельных крупнейших микрорайонах Риги отрицательные колебания цен наблюдались и в предыдущие месяцы.
Наибольшее падение цен в июне установлено в наиболее дорогих микрорайонах – в Плявниеках и в Межциемсе. После наблюдавшегося в апреле 2020 года стремительного падения уровня предложения квартир в крупнейших микрорайонах Риги в мае и июне число предложений снова выросло, однако по-прежнему меньше прошлогоднего. Общее число предложений квартир в течение последнего месяца не изменилось. Наиболее существенное сокращение предложения наблюдалось в центральной части Риги, а именно на 7 %.
С начала 2020 года наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах наблюдался в Золитуде (+ 0,7 %). На Югле и в Болдерае в этом году также наблюдались положительные изменения цен. Тем не менее, в большинстве крупнейших рижских микрорайонов цены с начала года уменьшались. Наибольшее снижение цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдалось в Иманте (- 1,8 %).
В июне предложение квартир в Риге по сравнению с предыдущим месяцем не изменилось. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных “ARCO REAL ESTATE”, число предложений выросло на 2 %. По сравнению с июнем 2019 года число предложений квартир в целом было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 16 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 12 % меньше, чем год назад.
В прошлом месяце в крупнейших рижских микрорайонах предложение квартир как росло, так и сокращалось. Наиболее существенно предложение выросло в Плявниеках, а именно на 27 %. Число предложений больше всего сократилось в Болдерае (- 22 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение установлено в Межциемсе и Агенскалнсе, а в Болдерае число предложений было пропорционально наименьшим.
09.07.2020.