-
В декабре 2020 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах немного выросли – в течение месяца они увеличились на 0,1 %. Средняя цена выросла до 807 EUR/м², а в целом в 2020 году цены на серийные квартиры понизились на 1,5 %.
В 2020 году в основном наблюдалось снижение цен на серийные квартиры, однако в конце года были небольшие положительные колебания цен. Это, скорее всего, вызвано недостаточным предложением, в связи с чем во многих крупнейших микрорайонах Риги цены на квартиры выросли.
После наблюдавшегося в середине 2020 года стремительного роста предложения во второй половине года наблюдалось стремительное сокращение предложения. Число предложений серийных квартир в крупнейших микрорайонах в декабре, как это обычно бывает в конце года, существенно сократилось (-17 %). Общее число предложений квартир в течение последнего месяца также сократилось (-18 %).
В декабре средняя цена на серийные квартиры выросла до 807 EUR/м². Цены в среднем были на 50% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².
В декабре цены на квартиры по числу комнат изменились незначительно. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир выросла на однокомнатные (+0,1 %), двухкомнатные (+0,1 %) и трехкомнатные квартиры (+0,1 %), а на четырехкомнатные квартиры цены не изменились.
В прошлом месяце во всех крупнейших рижских микрорайонах предложение квартир сократилось. Наиболее значительно предложение сократилось в Межциемсе – на 28 %. Больше всего число предложений в декабре изменилось в Болдерае (-4 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в декабре установлено в Золитуде, а в Болдерае число предложений было пропорционально наименьшим.
13.01.2021.