-
В сентябре 2020 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах продолжали снижаться, причем средняя цена понизилась на 0,2 % и составила 805 EUR/м². В 2020 году цены на серийные квартиры в целом понизились на 1,7 %.
Цены на серийные квартиры продолжают снижаться уже седьмой месяц подряд. Падение цен в июле было самым большим в этом году, а в августе и сентябре было уже не настолько значительным. В сентябре почти во всех микрорайонах Риги не наблюдалось изменений цен. Число предложений серийных квартир в крупнейших микрорайонах в сентябре сократилось на 8 %. Оно по-прежнему было намного меньше, чем в прошлом году. Общее число предложений квартир в течение последнего месяца также сократилось (-3 %).
С начала 2020 года наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах наблюдался в Болдерае (+0,2 %), а во всех остальных крупнейших рижских микрорайонах, учитывая падение последних месяцев, цены в целом снижались. Наибольшее снижение цен в рижских микрорайонах с начала года наблюдалось в Плявниеках (- 3,8 %).
В сентябре средняя цена на серийные квартиры уменьшилась до 805 EUR/м². Цены в среднем были на 50 % ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².
В сентябре предложение квартир в Риге по сравнению с предыдущим месяцем в целом сократилось на 3 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных "ARCO REAL ESTATE", число предложений сократилось на 8%. По сравнению с сентябрем 2019 года число предложений квартир в соответствующий период этого года в целом было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 18 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 22 % меньше, чем год назад.
В прошлом месяце в крупнейших рижских микрорайонах предложение квартир в основном сокращалось. Наиболее стремительно предложение сократилось в Кенгарагсе, а именно на 19 %. Число предложений в сентябре больше всего выросло в Болдерае (+16 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в сентябре установлено в Межциемсе, а в Кенгарагсе число предложений было пропорционально наименьшим.
14.10.2020.