-
В ноябре 2019 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах выросли минимально: средняя цена одного квадратного метра квартир в ноябре увеличилась на 0,1 %, достигнув 819 EUR/м². С начала 2019 года цены на серийные квартиры в целом выросли на 2,7 %.
Уже четвертый месяц подряд цена на серийные квартиры сохраняла стабильность: существенных изменений по-прежнему не наблюдалось. В большинстве микрорайонов Риги ценовых колебаний вообще не наблюдалось. В отдельных микрорайонах цены в течение последнего месяца немного росли, а в двух микрорайонах – Вецмилгрависе и Кенгарагсе – наблюдалась тенденция к уменьшению цен.
Во втором полугодии 2019 года на рынке квартир в рижских микрорайонах наблюдался как рост предложения, так и его сокращение. Как и в прошлом году, в последнем квартале этого года предложение также имело тенденцию к сокращению, однако в конце ноября этого года оно было на 1 % выше, чем год назад, а именно в ноябре 2018 года.
Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2019 года наблюдался в Агенскалнсе и Золитуде (+4 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены с начала года также выросли. Наименьшие изменения в этом году наблюдались на Тейке и в Иманте – там с начала года цены выросли всего на 1 %.
В ноябре 2019 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем сократилось на 4 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных “ARCO REAL ESTATE”, число предложений сократилось так же – на 4 %. По сравнению с ноябрем 2018 года общее число предложений квартир было меньше на 5 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах было на 1 % больше, чем в прошлом году.
В прошлом месяце в большинстве рижских микрорайонов предложение квартир сократилось. Предложение квартир наиболее значительно сократилось на Тейке, а именно на 18%, а наиболее существенно выросло в Ильгюциемсе (+19 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в ноябре установлено в Агенскалнсе, а в Болдерае число предложений было пропорционально наименьшим.
13.12.2019.