Обзор рынка серийных квартир Риги | ИЮНЬ

  • В июне 2019 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах продолжали расти: в течение месяца они увеличились на 0,5 %. Средняя цена на серийные квартиры в июне достигла 814 EUR/м². С начала 2019 года цены на серийные квартиры в целом выросли на 2,1 %.


В первом полугодии 2019 года цены на серийные квартиры выросли чуть более чем на 2 %, почти как в первом полугодии 2018 года. Таким образом можно сделать вывод, что цены на квартиры растут достаточно равномерно. Наибольший рост цен в первом полугодии наблюдался в апреле – 0,7 %, а вообще никаких изменений цен не было установлено в январе.

 

В окрестностях Риги также продолжается рост цен на квартиры. Больше всего цены в первом полугодии выросли в Огре и в юрмальском микрорайоне Каугури: в обоих местах рост цен достиг 6 %. Предложение квартир в рижских микрорайонах в первом полугодии 2019 года обнаруживало неравномерные тенденции: предложение в один месяц стремительно росло, а в следующий – стремительно сокращалось. Вслед за стремительным ростом предложения в мае последовало падение в июне. Предложение по-прежнему было ниже, чем год назад в июне (-9 %).

 

Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2019 года наблюдался в Агенскалнсе (+3,3 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены с начала года также выросли. Наименьшие изменения в первом полугодии наблюдались в Кенгарагсе и на Тейке – там с начала года цены выросли всего на 1 %.

 

В июне 2019 года средняя цена на серийные квартиры немного выросла, достигнув 814 EUR/м². Цены в среднем были на 50 % ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².

 

В июне 2019 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем сократилось на 4 %. В свою очередь, в крупнейших микрорайонах Риги, рассмотренных ARCO REAL ESTATE, число предложений сократилось на 5 %. По сравнению с июнем 2018 года предложение квартир в июне этого года было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 14 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах было меньше на 9 %.

 

В прошлом месяце в большинстве рижских микрорайонов предложение квартир сократилось. Предложение квартир наиболее значительно сократилось в Вецмилгрависе (-32 %), а наиболее существенно выросло в Золитуде (+22 %).

 

При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в июне установлено в Межциемсе, а в Плявниеках число предложений было пропорционально наименьшим.


12.07.2019.

Последние предложения

читать далее >
Продают квартиру
2 ist., 1 no 4 st., 58 m2
Mārupes novads, Mārupe
75 000 EUR
читать далее >
Сдают квартиру
2 ist., 5 no 6 st., 60 m2
Rīga, Klusais centrs
650 EUR / мес.
читать далее >
Сдают квартиру
3 ist., 6 no 7 st., 110 m2
Rīga, Centrs
1 200 EUR / мес.
читать далее >
Сдают офис
5 st., 128 m2
Rīga, Centrs
512 EUR / мес.

Twitter

X

Недавно просмотренные

&laqo; »
X

Предложите свой объект