+371 6736 5555

Обзор рынка серийных квартир Риги | ДЕКАБРЬ

  • В декабре 2019 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах не изменились, средняя цена осталась на уровне 819 EUR/м². В 2019 году цены на серийные квартиры в целом выросли на 2,8 %.


Можно сделать вывод, что цены на серийные квартиры находятся в состоянии застоя, поскольку существенных изменений цен не наблюдалось уже пятый месяц подряд, к тому же в  большинстве микрорайонов Риги ценовых колебаний вообще не наблюдалось. В отдельных микрорайонах цены в течение последнего месяца немного росли, а в Вецмилгрависе уже второй месяц подряд цены на квартиры имели тенденцию к падению.

 

Во конце 2019 года в рижских микрорайонах предложение квартир стремительно сокращалось и упало ниже уровня конца прошлого года. В крупнейших рижских микрорайонах в конце года предложение насчитывало чуть более 1000 квартир.

 

В течение 2019 года наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах наблюдался в Агенскалнсе, Золитуде, Межциемсе и Плявниеках (+4 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены с начала года также выросли. Наименьшие изменения в этом году наблюдались на Тейке и в Иманте – там с начала года цены выросли всего на 1 %.

 

В декабре 2019 года средняя цена на серийные квартиры осталась без изменений – 819 EUR/м². Цены в среднем были на 50 % ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².

 

В декабре 2019 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем сократилось на 26 %. В крупнейших микрорайонах Риги, проанализированных “ARCO REAL ESTATE”, число предложений сократилось на 26 %. По сравнению с декабрем 2018 года  число предложений квартир в декабре 2019 года было меньше: общее число предложений квартир в прошлом месяце было меньше на 25 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – на 19% меньше, чем год назад.

 

В прошлом месяце во всех рижских микрорайонах предложение квартир сократилось. Наиболее существенное сокращение установлено в Вецмилгрависе, где оно составило 38%. При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в декабре установлено в Межциемсе, а в Болдерае число предложений было пропорционально наименьшим.


10.01.2020.

Последние предложения

читать далее >
Сдают квартиру
2 ist., 2 no 3 st., 86 m2
Rīga, Ķīpsala
248 000 EUR / мес.
читать далее >
Продают квартиру
1 ist., 3 no 4 st., 38 m2
Rīga, Centrs
72 000 EUR
читать далее >
Продают квартиру
2 ist., 1 no 5 st., 35 m2
Bauskas novads, Bauskas pilsēta
26 600 EUR
читать далее >
Продают квартиру
2 ist., 4 no 5 st., 38 m2
Rīga, Ķengarags
34 900 EUR
X

Недавно просмотренные

&laqo; »
X

Предложите свой объект