-
В апреле 2019 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах выросли – в течение месяца они увеличились на 0,7 %. Средняя цена на серийные квартиры в апреле выросла до 808 EUR/м². С начала 2019 года цены на серийные квартиры в целом выросли на 1,4 %.
В апреле 2019 года средняя цена на серийные квартиры выросла в большинстве микрорайонов. Средняя цена квадратного метра серийных квартир продолжала расти, и рост цен увеличился. Стремительнее всего цены в 2019 году росли именно в апреле. В течение предыдущего месяца больше всего цены росли на квартиры большой площади. За месяц цены на трех- и четырехкомнатные квартиры выросли на 1 %.
В окрестностях Риги также продолжался рост цен на квартиры – больше всего цены в апреле выросли в Юрмале, Каугури – там рост цен достиг 2 %.
Предложение квартир в рижских микрорайонах в начале 2019 года обнаруживало тенденции, схожие с 2018 годом, а в апреле наблюдалось стремительное сокращение. Предложение по-прежнему было намного ниже (-16 %), чем год назад – в апреле 2018 года.
Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2019 года наблюдался в Агенскалнсе (+2,6 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены с начала года также выросли. Наименьшие изменения в первые четыре месяца года наблюдались в Кенгарагсе – там с начала года цены выросли всего на 0,1 %.
В апреле 2019 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем выросло на 4 %. В свою очередь, в крупнейших микрорайонах Риги, рассмотренных ARCO REAL ESTATE, число предложений сократилось на 5 %. По сравнению с апрелем 2018 года предложение квартир было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 19 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах было меньше на 16 %.
В прошлом месяце в большинстве рижских микрорайонов предложение квартир сократилось. Предложение квартир наиболее значительно сократилось в Ильгюциемсе (-13 %), а наиболее значительно выросло в Плявниеках (+2 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в апреле установлено в Межциемсе и Агенскалнсе, а на Тейке и в Болдерае число предложений было пропорционально наименьшим.
15.05.2019.