-
В ноябре 2018 года в рижских микрорайонах цены на серийные квартиры немного выросли. Средняя цена на серийные квартиры достигла 797 евро за квадратный метр. С начала 2018 года цены на серийные квартиры в целом выросли на 3,9 %.
Несмотря на то, что в декабре 2018 года средняя цена на серийные квартиры немного выросла, рост цен по сравнению с началом года по-прежнему был небольшим. Как и можно было прогнозировать, общий рост цен в рижских микрорайонах в 2018 году не превысил 4 %.
В то же время в окрестностях Риги наблюдался более заметный рост цен на квартиры: в 2018 году цены наиболее стремительно росли в Огре (+ 9 %), а также в Саласпилсе и Каугури, Юрмале, где рост цен на серийные квартиры в течение года также был достаточно большим (+ 7 %).
Предложение квартир в рижских микрорайонах в первые три квартала года было выше, чем в 2017 году. Однако в октябре объем предложения стремительно уменьшился, упав в последнем квартале года ниже уровня прошлого года. Как и в другие годы предложение в конце года имело тенденцию к стремительному сокращению.
Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2018 года наблюдался на Тейке (+ 5,3 %). Рост цен наблюдался и в других крупнейших рижских микрорайонах, а наименьший рост с начала 2018 года установлен в Иманте (+ 2 %).
В декабре 2018 года средняя цена на серийные квартиры достигла 797 EUR/м². Цены в среднем были на 51 % ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².
В декабре 2018 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем сократилось на 6 %. В свою очередь, в крупнейших микрорайонах Риги, рассмотренных ARCO REAL ESTATE, число предложений сократилось на 8 %. По сравнению с декабрем 2017 года предложение квартир существенно отличается: общее число предложений квартир было меньше на 11 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах было меньше на 6 %.
07.01.2019.