+371 6736 5555

Уже третий месяц подряд падают цены на серийные квартиры в Риге

  • В декабре прошлого года продолжилось падение уровня цен на серийные квартиры в Риге, что наблюдается уже третий месяц подряд. Несмотря на то, что такая ситуация в последний раз наблюдалась лишь три года назад, пока что уменьшение цен можно расценивать как небольшое, поскольку в 4-м квартале ценовой уровень в целом понизился всего лишь на 0,5% или 4 EUR/м², сообщает член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс.


В конце 2014 года средняя цена на серийные квартиры уменьшилась до 637 EUR/м². Цены были в среднем на 60,7% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1620 EUR/м². В то же время по сравнению с началом 2014 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах в декабре 2014 года были на 3,9% выше, как указывается в обзоре рынка ARCO REAL ESTATE.

 

В декабре 2014 года падение цен на серийные квартиры наблюдалось в большинстве рижских микрорайонов. Средняя цена за один квадратный метр в декабре больше всего уменьшилась в Болдерае (-0,8%), Межциемсе (-0,5%), Агенскалнсе (-0,5%) и Кенгарагсе (-0,5%). В Вецмилгрависе в декабре уровень цен остался неизменным, а в Золитуде (+0,4%) в декабре установлен рост цен.

 

Самые высокие цены на серийные квартиры в декабре 2014 года сохранялись на Тейке, где средняя цена за один квадратный метр в декабре уменьшилась до 798 EUR/м². В свою очередь, самая низкая средняя цена за один квадратный метр сохраняется вБолдерае, где она упала в декабре до 454 EUR/м².

 

В конце прошлого года предложение квартир в Риге в целом сократилось на 12,1%. Число предложений в крупнейших микрорайонах, рассмотренных ARCOREALESTATE, также сократилось на 8,8%. Наибольшее число предложений в микрорайонах в декабре было в Пурвциемсе (404), Иманте (301) и Зиепниеккалнсе (289). В свою очередь, меньше всего предложений было в Болдерае (62) и Вецмилгрависе (94).

 

M. Лаукалейсобъясняет, что наблюдавшиеся в декабре события на рынке недвижимости определялись совокупностью нескольких факторов, например, неясностями с внедрением принципа «оставленных ключей», а также нестабильной геополитической ситуацией в соседних странах и колебаниями стоимости российского рубля, что косвенно повлияло и на выжидательную позицию местных покупателей. «Если влияние указанных внешних факторов в первом полугодии не изменится, это приведет к значительному отрицательному влиянию на рынок в целом. Цепная реакция отрицательного влияния проявится во всех сегментах недвижимости», – прогнозирует эксперт.


20.01.2015.

Последние предложения

читать далее >
Продают квартиру
6 ist., 23 no 24 st., 410 m2
Rīga, Centrs
1 300 000 EUR
читать далее >
Продают дом
9 ist., 2 st., 320 m2
Rīga, Berģi
500 000 EUR
читать далее >
Продают cельскохозяйственную землю
2 st., 102000 m2
Gulbenes novads, Jaungulbenes pag.
50 000 EUR
читать далее >
Продают квартиру
2 ist., 9 no 9 st., 52 m2
Rīga, Pļavnieki
60 650 EUR
X

Недавно просмотренные

&laqo; »
X

Предложите свой объект