-
Латвия – одна из четырех стран Европейского союза, в которых цены на жилье при сравнении II квартала этого года с соответствующим периодом прошлого года снизились (- 4,4 %), указано в опубликованном ЕВРОСТАТ отчете о рынке жилья. В странах Прибалтики наиболее существенный рост цен на жилье обнаружен в Эстонии (+ 10,5 %), в свою очередь в Литве цены на жилье росли умереннее (+ 3,5 %).
Председатель правления ARCO REAL ESTATE Айгар Шмитс объясняет, что опубликованные ЕВРОСТАТ данные о спаде цен на жилье в Латвии являются закономерными, принимая во внимание пережитое в прошлом году существенное снижение числа сделок в сегменте эксклюзивной недвижимости. Эксперт уточняет, что на изменение цен повлияли и поправки к Иммиграционному закону, установившие для нерезидентов новый порог минимальной суммы покупки, и геополитическая ситуация и девальвация российского рубля.
Р уководитель отдела продаж АО ARCO VARA (Эстония) Агур Таммису указывает: «На рост индекса цен на эстонские жилища существенно повлиял тот факт, что в него включены данные о произошедших сделках в новостройках (новых проектах), сданных в эксплуатацию именно во II квартале, это и определило наиболее существенный рост цен (+ 7 %), што в целом уменьшает объективность индекса. В свою очередь индекс колебаний цен на дома и землю вырос только на 3 %, что было вызвано ростом строительных расходов и заработных плат в Эстонии».
В список стран Европейского союза, в которых обнаружено снижение цен, также входит Франция (-2,2 %), Италия (-3 %) и Финляндия (-0,1 %), в свою очередь наибольший рост цен на жилье наблюдался в Эстонии (+10,5 %), Ирландии (+10,7 %), Венгрии (+11,9 %) и Швеции (+13 %).
Индекс цен на жилье EUROSTAT отражает изменения цен на продаваемую в странах Европейского союза жилплощадь – квартиры и частные дома. В расчете используются данные по новостройкам и существующим жилищам, реализуемым повторно.
20.10.2015.