-
В сентябре в связи с вступлением в силу изменений Иммиграционного закона драматически сократилось число сделок с квартирами в новых проектах. В Риге была совершена лишь 51 сделка, что является самым низким показателем за последние 2 года с сентября 2012 года. Подобная тенденция наблюдается и в Юрмале, где число сделок с квартирами в новых проектах составляло соответственно 56 сделок в июле и 51 сделку в августе, а в сентябре было совершено всего лишь 12 таких сделок. Также сократилось число сделок с квартирами, цена которых превышала новый минимальный порог в 250 000 EUR для получения срочного вида на жительство, указано в обзоре рынка новых проектов ARCO REAL ESTATE (bit.ly/jprojekti_ru).
На вопрос о наиболее характерных ценах на квартиры в новых проектах в Риге член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс подчеркивает, что средняя цена квартир в новых проектах, расположенных в микрорайонах, в 3-м квартале составляла 1480 EUR/м², что на 5% выше, чем в предыдущем квартале, а в центре Риги и в таких близких к центру районах, как Кипсала и Кливерсала, средняя ценаквартир в новых проектахв 3-м квартале оставалась на уровне 2600 EUR/м².
По данным ARCO REAL ESTATE общее число сделок с квартирами в новых проектах в рижских микрорайонахв 3-м квартале 2014 года составляло 294 (в июле – 179, в августе – 157, в сентябре – 51), что на 24% больше, чем во 2-м квартале, когда было совершено 237 сделок. Наибольшее число сделок было зафиксировано в таких микрорайонах, как Тейка, Иманта, Пурвциемс и Золитуде. В свою очередь, меньше всего сделок было в Болдерае, Вецмилгрависе и Кенгарагсе.
Предложение квартир в новых проектахв центре Риги сократилось на 14%, и в целом его составляли 320 квартир. Число сделок с квартирами в новых проектах в 3-м квартале 2014 года на этой территории составляло 93, что на 37% больше, чем во 2-м квартале этого года, когда было совершено 68 сделок, сообщает М.Лаукалейс.
Соответственно общему развитию экономической ситуации в стране в 3-м квартале умеренными темпами рос и интерес местных покупателей к квартирам в домах новых проектов в рижских микрорайонах.
Обзор новых жилых проектов Риги | 2014 | 3 КВАРТАЛ
19.11.2014.