-
Согласно данным департамента миграции, наибольшее количество заявлений на получение ВНЖ поступило от россиян (4385 человек в период с июля 2010 по середину апреля 2013 года).
Возможность получения вида на жительство (ВНЖ) в Латвии все больше привлекает нерезидентов
Не секрет, что вид на жительство можно получить в разных странах. Согласно данным департамента миграции, наибольшее количество заявлений на получение ВНЖ поступило от россиян (4385 человек в период с июля 2010 по середину апреля 2013 года).
«Латвия привлекает российских инвесторов похожим климатом, менталитетом, отсутствием языкового барьера, своей близостью, ведь порой долететь до Риги получается быстрее, чем добраться до загородного дома в Подмосковье, и если цены сильно меняться не будут, то наличие жилья в Латвии может являться альтернативой дачи», информирует Олеся Богодистая, руководитель департамента по международному сервису брокерских услуг ARCO REAL ESTATE
Значимую часть покупателей интересует вид на жительство и качественная недвижимость. Квартиры чаще всего выбирают в новосторойках или в довоенных домах. Важным фактором является месторасположение. Дома постройки совестветского времени имеют крайне низкий спрос среди нерезидентов. Не последнее значение имеют также затраты по земельным налогам и расходам по содержанию имущества.
Однозначно визовый фильтр дает спокойствие государству, тем не менее, к отягощающим факторам можно отнести ограничение по доступу к недвижимости – на основании владения собственностью виза в Латвию выдается всего на 180 дней в году (90+90 дней), а люди зачастую не хотят зависеть от этих сроков. По мнению инвесторов, вхождение Латвии в зону евро не является позитивным фактором.
«Покупатели также высказывают опасения о том, что вид на жительство могут отменить, поскольку правительство Латвии в любой момент может в одностороннем порядке изменить правила игры, что тормозит процесс притока инвесторов», О.Богодистая. Определенные гарантии тем, кто уже владеет собственностью в Латвии, могут дать спокойствие покупателям. Отток молодежи в Латвии все еще велик, а приток образованных жителей других стран позитивен для Латвийской экономики.
Объем инвестиций, которые иностранцы вложили в латвийскую экономику с целью получения вида на жительство, к середине апреля 2013 года превысил 525 миллионов евро, из которых уровень средств, вложенных в недвижимость, превысил 418 миллионов евро.
В период с 1 июля 2010 года до середины апреля 2013 года для получения вида на жительство было подано всего 2546 заявлений (из них 127 заявлений в 2010 году, 836 – в 2011 году, 1225 заявлений в 2012 году и 358 заявлений / 839 человек в 2013 году), из которых 2038 заявлений было подано на основании принадлежащей заявителю недвижимости. Как известно, на основании права собственности на недвижимость вид на жительство может получить инвестор, его супруг или супруга, а также их несовершеннолетние дети. В общей сложности заявления на получение вида на жительство подали 6026 человек (4830 человек – на основании недвижимости, из которых 2038 человек – обладающие правами собственности на недвижимость и остальные – их члены семьи), из них вид на жительство получили 5543 человек (среди них 4452 человека – на основании недвижимости).
Общий объем инвестиций в недвижимость составляет 294,109 млн. латов (418,480 млн. евро) по сравнению с общим объемом инвестиций, составляющим 369,649 млн. латов (525,953 млн. евро).
В целях получения вида на жительство 59,818 млн. латов (85,113 млн. евро) было вложено в субординированный капитал латвийских банков. Еще 15,721 млн. латов (22,369 млн. евро) инвесторы вложили в латвийские компании с привлеченным капиталом.
С начала 2013 года самыми популярными местонахождениями имущества, приобретенного для получения вида на жительство, были Рига (116) и Юрмала (96). Популярностью пользовались также Марупе (10), Гаркалнская область (7), Саулкрасты (7), Цесис (5), Озолниеки (5) и другие места.
В период с 2010 до середины апреля 2013 года заявки на получение вида на жительство в Латвии подали 6026 человек из более чем 30 стран мира, среди которых есть представители таких стран, как Доминиканская Республика, Филиппины, Вьетнам, Нигерия, Сербия, Афганистан, Иран, Дагестан, США, Китай, Ливан, Египет, Шри-Ланка, Иран, Австралия, Корея. Заявления на получение вида на жительство с начала 2013 года получены от граждан России (624), Узбекистана (55), Китая (43), Казахстана (33), Украины (29), Беларуссии (20), Кыргызстана (11), Азербайджана (6), Грузии (4), Израиля (4), США (3), Индии (2), Ливана (2), Армении (1), России/Чечни (1) и Ирана (1).
С 1 июля 2010 года вид на жительство в Латвии сроком до 5 лет (с возможностью продления) на основании права собственности на недвижимость можно получить, приобретая имущество в Риге или Рижском районе по цене не ниже 100 000 LVL (142 888 EUR), а в городах республиканского значения – по цене не ниже 50 000 LVL (71 144 EUR).
Дополнительная информация:
Олеся Богодистая
Начальник международного отдела ARCO REAL ESTATE
Тел. 2868 8666
olesja.bogodistaja@arcoreal.lv
29.04.2013.