-
Средняя цена на серийные квартиры в феврале 2012 года выросла на 0.6%.
Причиной небольшого роста цен является уровень предложения,
который ниже обычного
В начале 2012 года на рынке квартир наблюдаются положительные колебания цен. Средняя цена на серийные квартиры в феврале 2012 года выросла на 0.6%. Таким образом, средняя цена серийной квартиры составляет 588 EUR/м².
Цены на серийные квартиры в микрорайонах в целом можно оценивать как стабильные. Изменения цен можно считать колебаниями цен в пределах 1%, таким образом, цены имеют тенденцию к стабилизации после длительного падения на протяжении 2011 года. Причиной небольшого роста цен является уровень предложения, который ниже обычного, и уменьшение дешевых предложений. Во всех крупнейших рижских микрорайонах немного дорожают пользующиеся наибольшим спросом квартиры – в основном однокомнатные. Цены на однокомнатные квартиры в серийных домах в феврале выросли в среднем на 1%.
С 1 января 2012 года средняя цена за м² серийных квартир выросла на 0.9%. Наибольший рост средней цены за м² наблюдается на Югле – +1.8%. Наименьший рост в первые месяцы года наблюдается на Тейке – +0.3%. Это объясняется тем, что на Тейке в целом цены растут уже с начала 2011 года, и уровень цен достаточно высок. В свою очередь, к других крупнейших микрорайонах цены немного растут после падения на протяжении всего 2011 года.
Средняя цена на серийные квартиры в феврале 2012 года вернулась на уровень июля 2011 года – 585 EUR/м². Цены в среднем на 63.7% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1620 EUR/м². В свою очередь, по сравнению с концом 2010 года, средняя цена серийной квартиры без ремонта в феврале этого года в среднем ниже на 3.4%.
Более подробная информация на сайте >>
16.03.2012.