-
В январе 2011 года на рынке серийных квартир наблюдались минимальные изменения цен. В январе цены на серийные квартиры снизились в среднем на 0.5%.
В начале 2011 года сохранялись негативные изменения цен
В январе 2011 года на рынке серийных квартир наблюдались минимальные изменения цен. В январе цены на серийные квартиры снизились в среднем на 0.5%. Средняя цена на серийные квартиры в январе 2011 года составляла 606 EUR/м². В первые девять месяцев 2010 года наблюдался постоянный рост цен, который в октябре и ноябре остановился, а в декабре наблюдалось небольшое снижение цен. В начале 2011 года сохранялись негативные изменения цен.
В конце 2010 года общая активность на рынке недвижимости понизилась. Так же, как и другие годы, в начале года значительной активности и изменений цен не прогнозируется. Констатированное в январе среднее падение цен (0,5%) также можно считать незначительным, и оно не свидетельствует о каких-либо тенденциях рынка. Рост предложения квартир в январе (+9%) также свидетельствует только об уравновешении предложения с учетом значительного уменьшения числа предложений в декабре 2010 года (-17,8%).
С начала 2010 года цены на серийные квартиры в целом выросли в среднем на 16,3%. Наибольший рост цен на 1 февраля 2011 года наблюдается в Агенскалнсе – 19 %. В свою очередь, наименьший рост наблюдается в Вецмилгрависе – 10%.
В 2008 году в целом средние цены на серийные квартиры в Риге упали в среднем на 33,5%. За 2009 год средние цены в целом упали еще на 44,2%. За 2010 год в целом цены выросли в среднем на 16,9%.
Число предложений по продаже квартир в январе 2011 года по сравнению с уровнем предыдущего месяца возросло как в крупнейших микрорайонах, рассмотренных ARCO REAL ESTATE (9,1%), так и в других районах Риги (8,7%). Общее число предложений в январе возросло на 9%.
В результате обобщения числа предложений можно сделать вывод, что больше всего предложений в январе было в Пурвциемсе, Плявниеках, Иманте и Кенгарагсе. В свою очередь, меньше всего предложений было в Болдерае и Золитуде. Во всех крупнейших микрорайонах, за исключением Вецмилгрависа, число предложений в январе возросло. Наибольший прирост предложений в январе установлен на Тейке – на 23,7%. В Вецмилгрависе же предложение уменьшилось на 4,4%.
Более подробная информация на сайте >>
14.02.2011.