ARCO REAL ESTATE

• В марте 2011 года на рынке серийных квартир наблюдались изменения цен. В марте цены на серийные квартиры немного снизились – на 0.7%.

В марте 2011 года на рынке серийных квартир наблюдались изменения цен. В марте цены на серийные квартиры немного снизились – на 0.7%. Средняя цена на серийные квартиры в марте 2011 года упала до 601 EUR/м². В первом квартале 2011 года цены на серийные квартиры в целом снизились на 1,3%.

В конце 2010 года и в начале 2011 года общая активность на рынке недвижимости понизилась. В первом квартале 2011 года изменения цен на рынке серийных квартир были минимальными, но цены в целом немного понизились. В первом квартале в целом наблюдается достаточно большой рост предложения квартир – на 29,9%. Многие продавцы квартир продолжают выжидать и неохотно снижают цены. По-прежнему не хватает качественных квартир по адекватной цене. Зачастую цены на предлагаемые квартиры с высоким уровнем отделки сильно завышены и не соответствуют нынешней рыночной ситуации.

Наибольшее  снижение  цен  в  марте  наблюдалось на Югле  (-1,7%) и в Агенскалнсе (-1,1%).   В свою очередь, наименьшее падение цен констатировано в Золитуде и Болдерае (-0,4%). В Межциемсе и на Тейке  в марте изменений цен не установлено.

В 1-м квартале 2011 года средняя цена за м² серийных квартир снизилась на 1,3%. Наибольшее падение цен на 1 апреля 2011 года наблюдается в Пурвциемсе – -4,3%. В свою очередь, самое ничтожное падение цен наблюдается на Тейке, где цены снизились всего на 0,6%.

Число предложений по продаже квартир в марте 2011 года по сравнению с уровнем предыдущего месяца возросло как в крупнейших микрорайонах, рассмотренных ARCO REAL ESTATE (9,1%), так и в целом по Риге (7,6%). Число предложений в марте выросло и в центральной части Риги – на 7,3%.

Самые высокие цены в марте 2011 года по-прежнему сохранялись на Тейке, где средняя цена за 1 м² немного снизилась до 720 EUR, затем следует Золитуде, где средняя цена за 1 м² снизилась до 662 EUR. В свою очередь, самая низкая средняя цена за 1 м² в марте 2011 года была в Болдерае, она сохранилась на уровне 504 EUR.

Более подробная информация на сайте >>

15.04.2011.