ARCO REAL ESTATE

 

В апреле 2010 года на серийные квартиры в Риге целом сохранился рост цен, который в среднем составил  3,5% за отчетный период.  Средняя цена квартиры серийного типа в апреле 2010 года достигла отметки 592 EUR/m². Наиболее заметный рост цен на 5.1% наблюдался в Золитуде, в свою очередь, совсем незначительный рост цен в размере 1.3% в прошлом месяце констатирован в Болдерае. По сравнению с ценами на начало 2010 года, в настоящее время цены на квартиры в домах серийного типа увеличилась в среднем на 13,6%.

 

В течение последних месяцев все чаще квартиры серийного типа продаются по ценам, которые превышают среднюю рыночную стоимость. Это объясняется тем, что на рынке не хватает адекватных предложений, в отдельных районах Риги, таких как Золитуде и Болдерая, количество предложений совсем минимальное. В связи с этим, потенциальным покупателям следует считаться с тем, что, возможно, за квартиру придется заплатить больше, чем за подобную квартиру в другом районе с равноценным месторасположением.

 

В рассмотренных ARCO REAL ESTATE микрорайонах в апреле средняя цена 1-комнатной квартиры составляла 659 EUR/m² и по сравнению с предыдущим месяцем она возросла на 4,77 %. Средняя цена 2-комнатной серийной квартиры составляла 612 EUR/m² и по сравнению с предыдущим месяцем цена возросла на 4,26 %. Средняя цена 3-комнатной квартиры составляла 572 EUR/m², по сравнению с предыдущим месяцем она возросла на 5,15 %, а средняя цена 4-комнатной квартиры составляла 555 EUR/m² и по сравнению с предыдущим месяцем цена возросла на 5,11 %.

 

Марис Лаукалейс, член правления ARCO REAL ESTATE, руководитель отдела оценки: “Прирост цены в апреле 3.5%, который немного выше предыдущих прогнозов в размере 2 – 3% в месяц, главным образом объясняется повышенным интересом к покупке квартир и очень небольшим увеличением предложений в последние месяцы, что скорее можно считать неизменным числом преложений. Небольшое предложение в некотором роде свидетельствует о нежелании потенциальных продавцов продавать имущество по сегодняшним рыночным ценам, что, в свою очередь, объясняется прогнозами о росте цен и в дальнейшем.”