-
Наиболее значительный рост цен в первом полугодии 2010 года наблюдался на Югле и в Агенскалнсе – 19%.
Серийные квартиры, 1 июля 2010 года
В июне 2010 года, в целом, ценовых изменений на рынке квартир серийного типа не наблюдалось. В общем, цены на квартиры серийного типа в Риге увеличились лишь на 0,2%. В связи с тем, что число совершенно незначительное, это можно рассматривать как колебание цен и предшествующий рост цен остановился. Совершенно незначительно снизились цены на Тейке, в Кенгарагсе, Болдерае и Ильгуциемсе, в свою очередь, в остальных районах цены немного возросли. Наиболее значительный рост цен в июне наблюдался в Межциемсе, где цены в среднем возросли на 1,2%. Цены на квартиры росли с сентября 2009 года и на данный момент они увеличились в среднем на 23,6%. Однако, середина 2010 года ознаменуется общей стабилизацией цен на квартиры. В июне цены незначительно повысились на квартиры в так называемых „ходовых” сериях. В свою очередь, в домах дешевого серийного типа – литовского проекта и хрущевках в различных микрорайонах есть тенденция снижения цен.
Цены на серийные квартиры возросли уже в среднем на 15,5% с начала 2010 года. Наиболее значительный рост цен в первом полугодии 2010 года наблюдался на Югле и в Агенскалнсе – 19%. В свою очередь, наименьший рост цен наблюдался в Плявниеках – 12%.
В целом, количество предложений в июне уменьшилось. По сравнению с месяцем маем, когда рост составлял 12,4%, в июне предложения уменьшились на 5,1%. Количество предложений впервые снизилось после пяти месяцев роста. В этом месяце остановился рост цен, а также уменьшилось количество предлагаемых к продаже квартир, что свидетельствует о снижении общей активности на рынке.
В июне 2010 года цены находятся на уровне цен апреля 2009 года, когда в среднем стоимость 1 m² составляла 606 EUR/m. За последний год, начиная с июня 2009 года, цены возросли на 18,5%.
Средняя цена на квартиры серийного типа в июне 2010 года повысилась до отметки 602 EUR/m². Таким образом, по сравнению с 1 июля 2007 года, когда наблюдался наиболее высокий уровень цен и средняя цена серийной квартиры без ремонта составляла 1620 EUR/m², на данный момент цены в среднем понизились на 62,8%. В свою очередь, по сравнению с 1 января 2009 года, средняя цена серийной квартиры без ремонта снизилась на 35,5 %.
Более подробная информация на сайте „ARCO REAL ESTATE”
14.07.2010.