ARCO REAL ESTATE

ID: 96916 Последние изменения: 14.06.2024.

Предлагаем к приобретению 3-комнатную квартиру площадью 74.44кв. м. на высоком 1-м этаже дома в Риге на улице Кегума, 39, в новом проекте “Harmony Home Teika”.

Запатентованная в Австриии технология VST, по которой построено здание, сертифицирована как элемент пассивного дома. Монолитность постройки обеспечивает долговечность здания, отличную тепло- и звукоизоляцию, а также значительно меньшие ежедневные эксплуатационные расходы. Квартира Harmony Home – это инвестиция в ваше будущее. Здание прошло оценку энергоэффективности, соответствует классу А+ с суммарным потреблением энергоресурсов не более 30 кВтч/м² в год! Приблизительный расчет расходов на отопление предусматривает, что расходы на отопление для этой квартиры составляют примерно 146 евро в год (цены на газ на март 2022 года). В среднем это всего 12 евро в месяц.

Harmony Home – это инвестиция в будущее, гарантирующая комфортную жизнь в зеленом окружении, энергоэффективный дом, квартиру с продуманной планировкой и хорошим качеством воздуха. Проект «Harmony Home Teika» был разработан для того, чтобы жители дома могли наслаждаться качественными и комфортными условиями проживания. Вход в дом без ступенек, большие лифты, широкие дверные проемы создают дополнительное ощущение комфорта и создают легкий доступ к окружающей среде. Каждая квартира имеет просторную лоджию с панорамным остеклением от пола до потолка. В стоимость квартиры также входит кладовка (6,52 м2) на подземном этаже. Кроме того, каждый житель дома имеет возможность использовать большое общее помещение для хранения велосипедов или колясок.

В каждой квартире установлено индивидуальное рекуператорное устройство Zehnder PAUL Climos 200, которое позволяет рекуперировать до 90% отходящей тепловой энергии квартиры и значительно снижает затраты на отопление квартиры. Датчик CO2 обеспечивает отличное качество воздуха в каждой комнате квартиры благодаря рекуперации тепла и влаги. Всегда свежий воздух и здоровый микроклимат в доме. Рекуператор Zehnder сертифицирован как компонент пассивного дома. Система отопления: новый тепловой узел с двумя конденсационными газовыми котлами, соединенными каскадом. Городская вода.

Квартиры продаются с готовой отделкой и качественной сантехникой. Полы покрыты деревянным ламинатом, а кухонная зона и ванные комнаты выложены плиткой. Стены окрашены. В ванной комнате предусмотрен электрический подогрев пола. В квартирах широкие 3-х камерные окна с панорамным видом, что обеспечит много дневного света. (пакет из трехслойного селективного стекла Rw=32 дБ, Uw ≤ 0,89 Вт/м2×K с низким коэффициентом теплопередачи, что очень близко к стандарту пассивного дома).

Harmony Home расположен в самом зеленом уголке Тейки — здесь в нескольких десятках метров оживленный транспортный поток, курсирует общественный транспорт и извилистая велосипедная дорожка, но когда ты дома, все это исчезает за зеленым садом. В пешей доступности несколько учебных заведений, медицинских учреждений, магазинов и Бикерниекского леса. Вокруг дома огороженный благоустроенный двор, где дети могут играть в безопасной обстановке, а взрослые заниматься спортом или отдыхать. Для дополнительного удобства можно приобрести парковочное место во дворе дома.