ID: 107633 Последние изменения: 28.01.2026.
Продаётся перспективный земельный участок с потенциалом застройки в районе Браса, ул. Страумес 2
В продаже половина земельного участка, расположенного в районе Браса — части исторического центра Риги. Объект подходит как для жилой застройки, так и для инвестиционного проекта.
Территория находится в зоне периметральной смешанной застройки (JC8), что позволяет строительство многоквартирного дома, таунхаусов или жилого здания с коммерческими помещениями.
Характеристики:
Общая площадь: 654 м²
Участок прямоугольной формы с удобным подъездом
Расположение и окружение:
С двух сторон участок окружён зелёным сквером, с остальных сторон — удалёнными и тихими соседями.
На прилегающей территории действуют ограничения на застройку, что гарантирует отсутствие новых зданий непосредственно у границ участка.
Район отличается зелёной и спокойной атмосферой, при этом обладает хорошей доступностью городской инфраструктуры. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также спортивные площадки для детей и взрослых.
Коммуникации:
К земельному участку подведены все необходимые городские коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация и газ.
Возможности застройки и проект:
Разработан проект многоэтажного жилого здания.
Согласно проекту:
Площадь продаваемого земельного участка: 653 м²
Площадь застройки: 141,7 м²
Общая площадь здания: 244,4 м²
Полезная площадь: 194,4 м²
Площадь квартир: 194,4 м²
На участке также имеется хозяйственная постройка.
Объект подходит как для строительства частного дома или таунхаусов, так и для девелопера, ищущего земельный участок с чётким потенциалом застройки и выгодным расположением в центральной части Риги.
