ARCO REAL ESTATE

ID: 107095 Последние изменения: 30.03.2025.

Продается просторный земельный участок площадью 2552 м2 в тихом районе частной застройки на окраине Екабпилса по адресу ул. Тилта 21, Екабпилс. На участке построенна в 2022 году хозяйственная постройка из газобетонных блоков площадью 48 м2. С двух сторон территории установлен забор, посажены туи, а со стороны улицы Зилану и улицы Тилта установлены бетонные столбы для забора. К территории можно подъехать по хорошей асфальтированной дороге, также k территории ведет асфальтированная подъездная дорога. На участке есть электричество и вода. Канализация находится рядом с участком. На участке есть колодец.

Земельный участок расположен в прекрасном месте на трассе Е22 на участке Екабпилс - Резекне. Участок расположен чуть более чем в 3 км от центра Крустпилс и примерно в 4 км от основных торговых зон Екабпилса, таких как Т/Ц «Sēlija», Depo и Lidl, но если вам нужно что-то срочно купить, то в 500 метрах находится магазин AIBE, а в противоположном направлении, всего в 400 метрах, находится автозаправочная станция Virši Zīlāni. Если вы пользуетесь общественным транспортом, то до Екабпилса можно добраться от автовокзала по адресу ул. Тилта, 21 всего за 1 евро на автобусе № 6984. Расстояние до станции Крустпилс составляет всего 5 км. Если ехать по трассе E22 в сторону Резекне, то в 10 минутах езды находится прекрасное озеро Балётес, а чуть более чем в 6 км — парк «Лаукезерс» с одноименным озером, признанным одним из самых чистых озер в Латвии. Парк подходит для отдыха как взрослых, так и детей — здесь есть благоустроенные места для купания и пикников, а также специально обустроенные дорожки для велосипедов для любителей активного отдыха.

Если вы планируете построить семейное гнездышко и у вас есть дети дошкольного возраста или дети школьного возраста, то PII «Kāpēcītis» находится примерно в 6 минутах езды, Екабпилсская начальная школа — примерно в 7 минутах, а Екабпилсская 3-я средняя школа — менее чем в 3 км от объекта. Старший школьник сможет безопасно добираться до школы на велосипеде, самокате или пешком по асфальтированной, освещенной пешеходной и велосипедной дорожке.

Земельный участок подходит не только для строительства дома мечты для вашей семьи, но и для создания и развития вашего давно бизнеса, поскольку в территориальном плане города Екабпилс на 2019–2030 годы указан вид использования — территория смешанной центральной застройки (СЦ2) с допустимой интенсивностью застройки до 130% и максимальной высотой застройки до 5 этажей. Основными видами использования земель являются строительство особняка, таунхаусов и многоквартирных домов, а также строительство офисных зданий, торговых и сервисных объектов, строительство объектов туризма и отдыха, строительство спортивных сооружений, культурных, развлекательных и рекреационных объектов и ряд других видов строительства. В качестве дополнительных направлений использования территории определено строительство предприятий легкой промышленности и объектов транспортной инфраструктуры: гаражей и стоянок.

Если у вас нет идей, но есть желание, то вместе с земельным участком и существующим зданием вы можете приобрести специально разработанный для этого земельного участка проект строительства и полностью разработанный проект благоустройства и озеленения территории.