ARCO REAL ESTATE

ID: 101554 Последние изменения: 07.05.2024.

Предлагается к покупке инвестиционный объект - дом в Межциемсе, улица Гайльэзера 3. Очень удобное и востребованное расположение между многоквартирными домами. Удобный подъезд как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Предлагаемая недвижимость состоит из земельного участка общей площадью 1380 кв.м и двухэтажного дома общей площадью 380 кв.м. В 2005 году здание было реконструировано. Недвижимость используется как офисное здание, которое на 100% сдано в аренду. Двор частного дома используется как автостоянка и место для отдыха. Здание находится в хорошем техническом и функциональном состоянии.

Отличная инфраструктура. Рядом с недавно реконструированным Т/Ц Gaiļezers, в котором есть супермаркет Rimi, тренажерный зал Solution, а также 30 различных магазинов. Рядом продуктовый магазин Beta, больница Гайльэзерс, пищеварительный центр "Gastro", музей автомобилей, торговый центр Alfa, школы и детские сады;

В дальнейшем участок можно развивать, построив вместо этого дома многоэтажный дом. Согласно действующей пространственной планировке Риги;
• 21% свободная территория, 260% интенсивность, можно построить около 3000м2, до девяти этажей;
• Расположен в многофункциональном районе с жилой функцией (J)
• Разрешенное использование:
- многоквартирный дом;
- объект коммерческого характера;
- объект торговли и услуг;
- особняк;
- Двойной дом
- Таунхаус
- в наличии;
- автомастерская (в т.ч. автомойка);
- образовательное учреждение;
- медицинское учреждение;
- спортивный корпус;