Техническая информация

ФУНДАМЕНТ И НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Несущие конструкции здания опираются на монолитный железобетонный фундамент. Несущие стены из монолитного железобетона и керамзитобетонных блоков FIBO, перекрытия и колонны – из монолитного железобетона. Наружные стены здания утеплены материалом толщиной 150 мм, вентилируемые фасады утеплены ватой. Фасады подъездов остеклены.

ПЕРЕГОРОДКИ

Перегородки между квартирами выполнены из монолитных железобетонных и керамзитобетонных фибо-блоков и газобетонных блоков, оштукатурены и окрашены с обеих сторон. Межкомнатные перегородки выполнены как из металлических профилей, заполненных минеральной ватой и обшитых гипсокартонными листами, так и из монолитных железобетонных и керамзитобетонных фибо-блоков и газобетонных блоков, оштукатурены и окрашены с обеих сторон. Для увеличения несущей способности перегородок, к которым планируется крепить кухонные шкафчики, под листы гипсокартона прикреплен шпон. В помещениях с повышенной влажностью конструкция стен представляет собой металлический каркас, обшитый влагостойким гипсокартоном.

ПЕРЕКРЫТИЯ И МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ

Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона, для дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. Лестницы – разборные бетонные ступени. На лестницах установлены окрашенные перила.

КАРКАС ЗДАНИЯ

Новый проект "Rīgas Vārti" построен на незавершенном ранее каркасе, именно поэтому обладает многими преимуществами. Незавершенное строение простояло десять лет, в связи с чем фундамент занял стабильное положение, исключающее какие-либо процессы усадки. Все конструкции обследованы и проверены, что подтверждается заключением технической экспертизы, как в 2015 году, так и повторно в конце 2019 года. Поскольку здание долгое время находилось на полном сквозняке, это устраняет вероятность образования плесени или возникновения других химических реакций, к тому же отсутствие влаги в стенах предотвращает риск того, что они могут продолжить миграцию после сдачи здания в эксплуатацию.

ТЕРРАСЫ И КРЫША

Крыша утеплена, стропила, рейки и кровля из листовой жести. На балконах со второго по пятый этаж уложено влагостойкое деревянное покрытие пола.

ДВЕРИ

Входные двери в подъезд изготовлены из стекла и алюминия, гаражные ворота поднимаются автоматически. Входные двери в квартирах - окрашенные, огнеупорные металлические двери; внутренние двери в квартирах - шпонированные деревянные двери.

ОКНА

В здании установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Здание отапливается автономной системой газового отопления, которая обслуживается управляющим. В квартирах установлены радиаторы. Подъезды не отапливаются. В санузлах для дополнительного комфорта полы оборудованы электрическим подогревом. Воздухообмен в квартирах обеспечивают вентиляторы, установленные в санузлах, вытяжки, установленные в кухонной зоне, и компенсаторы приточного воздуха, встроенные в стены квартир.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Системы водоснабжения и канализации подключены к централизованным городским сетям. В санузлах установлен душевой поддон и ванна, унитаз, раковина, смесители для душа и раковины, а также электрические полотенцесушители. На кухне или в санузле предусмотрено место для стиральной машины, подготовлено соответствующее соединение. Все квартиры оснащены счетчиками воды с функцией дистанционного считывания.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ

Счетчики электроэнергии расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. Слаботочные коммутаторы для интернета и телевидения расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. В квартире есть оптический кабель, розетка для подключения к интернету и телевидению. Санузлы и прихожие имеют встроенное освещение. На потолках установлены детекторы дыма. В квартирах установлены домофоны.

ОТДЕЛКА

Стены в жилых помещениях окрашены, для отделки полов использован дубовый паркет/ламинат. В помещениях с повышенной влажностью для отделки стен и полов использована плитка. В технических помещениях и гаражах для пола использовано бетонное покрытие с защитным слоем. В жилых помещениях железобетонные потолки зашпаклеваны и окрашены.

ТЕРРИТОРИЯ

Территория вокруг здания благоустроена и озеленена. Также на территории установлено освещение, есть мощеные пешеходные дорожки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и декоративные насаждения. Парковка заасфальтирована или выложена брусчаткой. Территория освещена. Оборудована детская игровая площадка.