Техническое описание
Несущие конструкции, стены, перекрытия, фасад
Фундамент семиэтажного здания – сваи. Несущие конструкции – из монолитного железобетона каркасного типа класса B30. Перекрытия этажей состоят из 160-220 мм бетона и 80 мм каменной ваты, и выравнивающего слоя лёгкого бетона.
Межквартирные стены – возведены из фибо блоков 5MPa типа (показатель выдержки сжатия), со штукатуркой с одной стороны и обшивкой звукоизолирующей ватой и регипсом – с другой. Соответствует строительным нормативам Латвии и обеспечивает звукоизоляцию 52db. Для утепления фасада используется 100 – 150 мм каменная вата – огнестойкий и эффективный изоляционный материал.
Окна
Aлюминиевые конструкции с деревянными балконными дверьми. Стеклопакет из 2 стекол толщиной 4 и 6 мм, заполненных газом аргон, что обеспечивает звукоизоляцию до 36db. Изготовленная по новейшим технологиям система створок обеспечивает удобную и приятную эксплуатацию. Фасад улицы Мартас имеет особенную лёгкую тонировку и зеркальный эффект, которые летом защитят квартиры от перегрева. Установлены внешние и внутренние подоконники.
Двери квартир
Высококачественные двери производства SIA "Novembri". Все двери имеют повышенную звукоизоляцию, и покрыты шпоном из натурального дерева венге. Двери и петли оборудованы высококачественным замком и дверной ручкой.
Безопасность
Во дворе и перед входами в здание установлены видеокамеры. Во всех помещениях общего пользования / публичных помещениях установлены тепловые и дымовые детекторы с обеспечением передачи сигнала тревоги до помещений охраны.
Установленные в квартирах дымовые детекторы работают в системе автономной подачи сигнала тревоги.
Вентиляция
Особое внимание уделено качественному обмену воздуха в жилых помещениях. Чтобы избежать любого влияния соседей, в каждой квартире на кухне и в санитарных узлах оборудован индивидуальный канал оттока воздуха до крыши здания. В каждый канал встроен индивидуальный канальный вентилятор, который обеспечивает достаточную тягу.
Приток свежего воздуха обеспечивают устройства подачи воздуха Aereco. Простая, но эффективная конструкция оборудования фильтрует внешний воздух препятствуя попаданию в помещения цветочной пыльцы и загрязнений другого вида. Каналы подачи воздуха Aereco оборудованы звукоизоляционным материалом.
Для подземной автостоянки предусмотрена вентиляционная система, которая обеспечивает вывод выхлопных/дымовых газов с цокольного этажа.
Отопление
Здание подключено к A/S „Rīgas Siltums". В каждой квартире установлена цифровая система учета тепла, с помощью которой управляющий дома может автоматически считывать показания счетчика. В квартирах установлены радиаторы компании "Kermi", "ThermX2" и конвекторы компании "Jaga" с функцией регулировки тепла. В ванных комнатах для обеспечения комфортабельной температуры предусмотрено подключение для теплых полов.
Водоснабжение
Здание подключено к сетям „Rīgas Ūdens".
В здании установлен полный комплекс фильтрации воды, который воду смягчает, очищает от металлов. В каждой квартире установлены цифровые счетчики учета воды, с помощью которых управляющий дома может автоматически считывать показания счетчика. В здании предусмотрены - циркуляционная система горячей воды и насосы, повышающие давление.
Электричество
В квартирах – продуманное современное расположение мест выключателей и розеток, обеспечивающее максимальные удобства владельцам. Механизмы розеток и выключателей не установленны (зависит от выбора дизайна заказчиком).
Рассчеты за электроуслуги производит предприятие, обслуживающее здание.
Лифты
Два пассажирских лифта нового поколения компании Otis с эксклюзивной внутренней отделкой доставят жильцов с подземной автостоянки или вестибюля входа до квартир. Предусмотренная модель лифта с зеркалами, полом из искусственного гранита, настенными панелями с деревянной фактурой.
Телекоммуникации
Жильцам дома предлагаются услуги телекомуникационных компаний Lattelekom, Izzi, Baltcom (интернет, телефония, TV). В квартирах 5 и 6 этажей можно подключить сателлитное телевидение.
Видео домофон
Видеодомофон у главного входа в здание подключен к квартирным домофонами с встроенным экраном . Видеоглазок у дверей каждой квартиры соединен с кнопкой звонка и домофоном квартиры. Таким образом владелец квартиры видит на экране своего домофона посетителя и может переговариваться находясь в квартире.
Отделка квартир
Стены и потолки в квартирах зашпаклеваны, за исключением санитарных узлов. В санитарных узлах – бетонные и/или фибо стены оштукатурены, швы регипсовых стен – зашпаклёваны
Перегородки комнат квартир – конструкция 75 мм металлического профиля с утеплением каменной ватой, которая с обеих сторон ошита двумя плитами регипса.
Интерьер помещений общего пользования
Дизайн вестибюля и остальных помещений общего пользования разрабатан салоном интерьера и архитектуры "Neoklasika".
Автостоянка
Пандус въезда обогревается, чтобы предотвратить образование льда в зимний период. На автостоянке предусмотрено обеспечить комфортабельную температуру примерно +10º автоматическим включением вентиляторов, обеспечивающих подачу теплого воздуха, что будет экономическим решением одновременно.
