Техническое описание

Благоустройство

Благоустройство территории предусматривает ограждение земельных участков с установкой деревянного забора с автоматическими воротами и калиткой с фасадной стороны дома. По остальному периметру участка устанавливается металлическое сетчатое ограждение. Обустройство террасы с деревянным настилом и перголой у каждого дома. В двухквартирним доме терраса без перголы выложена брусчаткой. В поселке асфальтированные улицы, мощеные подъездные пути, наружное освещение.

Хозяйственное обслуживание

Хозяйственное обслуживание обеспечивает SIA Padebešu komunālserviss (VRN 50103590121). В перечень услуг по хозяйственному обслуживанию входит обеспечение освещения улиц в темное время суток, содержание дорог, в т.ч. уборка снега, кошение травы на обочинах; техническое обслуживание магистральных инженерных сетей. Плата за хозяйственное обслуживание составляет 15 LVL с дома.

Охрана

Охранные услуги на основании индивидуальных договоров оказывает PSIA „Ādažu glābšanas dienests” (VRN 40003439071). Дома оборудованы техническими средствами для возможности подключения к централизованному пульту.

Коммуникации

Обязательное наличие централизованных коммуникаций – основной принцип выбора территории под застройку, которым руководствуется наша компания.

• Отопление – газовое, в каждом доме устанавливается автономный газовый котел с бойлером и со счетчиком расхода газа. Предусмотрена подводка газа в помещение кухни для подключения газовой плиты. Договор на поставку природного газа заключается с AS Latvijas gāze (VRN 40003000642). Для достижения максимального комфорта и эффективности в домах используется двухконтурная система отопления – радиаторы и теплые водяные полы. В жилых помещениях и в хозяйственном помещении – радиаторы. В прихожей, на кухне и в санузлах – теплые водяные полы.
• Водоснабжение и канализация - централизованные c установкой индивидуального счетчика расхода холодной воды. Эти услуги поставляет PSIA Garkalnes inženiertīkli (VRN 40103280684) по тарифам этой компании.
• Электричество – у каждого дома свой электрический счетчик, устанавливаются розетки, выключатели, выводы для подключения светильников. Договор на поставку электроэнергии заключается с AS Latvenergo (VRN 40003032949).
• Каждый дом обеспечен молниезащитой.
• Вентиляция – предусмотрена механическая и естественная система вентиляции, в санузлах устанавливаются принудительная вентиляция, на кухне предусмотрен вентиляционный канал для подключения вытяжки.
• Телекоммуникации – в доме выполняется инсталляция слаботочных сетей для возможности подключения телевидения, интернета и телефона. В поселке прокладываются сети компании SIA Lattelekom (VRN 40003052786) и у жителей есть возможность заключить договор на подключение к сетям и поставку услуги этой компании, в том числе и подключение оптических услуг с января 2014 года.

Энергоэффективность и как следствие низкое потребление энергоресурсов

Наша компания проводит термоаудит всех проектов домов, чтобы определить участки ограждающих конструкций, где наиболее возможны теплопотери, и найти решения с целью их минимизации. Результаты термографии, проведенной, на стадии строительства, позволяют выявить возможные недочеты, допущенные в ходе строительства, и своевременно устранить их. На заключиельном этапе, термография, проведенная SIA Energoaudits (VRN 40103284154) после завершения общестроительных работ, показала высокие результаты по энергоэффективности строений, которая достигается:

• путем использования современные технологичных и экологичных материалов, которые максимально сберегают тепло зимой и не дают дому перегреваться летом;
• путем эффективного использования теплоизоляционных материалов во всех ограждающих конструкциях, а именно - крыши, стен и фундамента домов;
• путем установки энергосберегающих окон и дверей со специальной конструкцией примыкания, максимально снижающей потери тепла и защищающей дом от грязи и пыли. В наших домах мы устанавливаем пластиковые 6-камерные стеклопакеты с тройным остеклением и выполняем монтаж с дополнительной проклейкой мест примыкания термоизоляционной лентой изнутри и снаружи дома;
• оптимальная ориентация помещений дома в отношении сторон света и инсоляция, т.е. освещенность помещений прямыми солнечными лучами.

Энергоэффективность домов позволяет снизить расходы на его содержание во время отопительного периода, а максимального комфорта вы можете добиться путем самостоятельное принятия решения по началу и окончанию отопительного сезона, а также выбором температурного режима в помещениях. Тем самым температура в вашем доме не зависит от своевременной оплаты коммунальных платежей вашими соседями и вы самостоятельно регулируете свои расходы.

Как показывает наш опыт и данные, полученные от Клиентов, которые уже проживают в построенных нами домах, совокупные расходы на содержание дома ниже, чем коммунальные платежи и плата за хозяйственной обслуживание аналогичной по площади квартиры в Риге.