Tehniskā informācija

Nesošās un ierobežojošās konstrukcijas

• Nesošais dzelzsbetona karkass, monolītā dzelzsbetona pārsegumi ar skaņas izolācijas slāni;
• No ārpuses siltinātas monolītā dzelzsbetona vai keramzītbetona bloku mūra nesošās sienas;
• Nenesošās ārsienas – siltināta karkasa konstrukcija, ar kompozītpaneļu ārējo apdari;
• Divkameru energoefektīvie veramie logi (U logam ne mazāks par 1,2 W/m2K, U stikla paketei – 0,6 W/m2K, skaņas izolācija – 39 dB)energoefektīvos alumīnija rāmjos;
• Alumīnija fasāžu sistēma ar veramām daļām un divkameru stiklojumu (U fasādei ne mazāka par 1,2 W/m2K, U stikla paketei – 0,6 W/m2K, skaņas izolācija – 39 dB);
• Starpsienas starp dzīvokļiem – keramzītbetona bloki ar virsmas apdari un skaņas izolāciju, starpsienas dzīvokļos – ģipškartona uz cinkota metāla karkasa konstrukcijas ar skaņas izolāciju.

Plānojuma funkcionalitāte

Daļa ēkas 1. stāva atvēlēta izīrējamām komectelpām un tehniskajām telpām. Komerctelpas nav saistītas ar dzīvojamās daļas koplietošanas telpām. Pirmā stāva otrajā daļā izvietota parādes ieejas halle, reprezentabls ieejas vestibils ar kamīnu, restaurētu vēsturisku gleznojumu pie griestiem, kas apkalpo abas ēkas kāpņu telpas.

Ēkas dzīvojamās daļas koplietošanas telpas paredzētas pilnībā apdarītas un aprīkotas nepieciešamajām iekārtām un mēbelēm. Ieejas vestibilā paredzēta ēkas administratora (concierge) darba vieta.
Pie ieejas vestibila pieslēdzas divas kāpņu telpas ar tajā izvietotiem OTIS liftiem mūsdienīgā apdarē, kas paredzēti sešām personām un aprīkoti ar siksnu pievadu, kas padara lifta darbību ļoti klusu. Kāpnes un to margas izgatavotas pēc individuāla dizaina.

Ēkas pagrabā bez tehniskajam telpām izvietotas arī 18 auto stāvvietas, divas koplietošanas velo novietnes un atsevišķas nelielas iedzīvotāju noliktavas lielgabarīta sporta inventāra un līdzīgu lietu glabāšanai.
No ēkas 2. līdz 5. stāvam izvietoti 6 līdz 7 dzīvokļi stāvā, 6 stāvā - 3 dzīvokļi, bet 7 stāvā - viens.

Energoefektivitāte un komforts

• Ēku vadības sistēma

Ēkas vadības sistēma nodrošina visu ēkas būtisko parametru digitālu uzskaiti, saglabāšanu un noformēšanu vienotā dzīvokļa uzturēšanas rēķinā, ietverot tajā visu patērēto energoresursu, apkalpošanas, apsardzes, uzturēšanas izmaksas. Tas ļaus dzīvokļu īpašnieku vietā visas attiecības un norēķinus ar pakalpojumu sniedzējiem veikt ēkas apsaimniekotājam.

• Apkure

Ēka tiek pieslēgta centralizētām AS „Rīgas siltums” siltumapgādes tīkliem, siltuma nesējs – ūdens. Paredzēta gan centralizēta, gan lokāla temperatūras regulēšanas iespēja katram radiatoram. Siltuma novadīšanai tiek izmantoti paaugstinātas siltumatdeves konvektori Corado. Siltumapgādes caurules ir projektētas slēpti sienu un grīdas konstrukcijās.

• Apgaismojums

Ēkas koplietošanas telpām paredzēta energoefektīva divpakāpju apgaismojuma sistēma, kuras minimālo darba režīmu aktivizē krēslas sensors, bet pilnu apgaismojumu kustības sensori gaiteņos un kāpņu telpās. Dzīvokļos paredzēts uzstādīt energoefektīvus iebūvētos fona apgaismojuma gaismekļus ar LED spuldzēm.
Master switch katrā dzīvoklī.

• Elektroenerģija

Trīsfāzu, ar vienmērīgu dzīvokļa slodzes sadalījumu pa fāzēm. Katrs dzīvoklis  tiek aprīkots ar digitāliem visas patērētās enerģijas skaitītajiem, kas darbojas vienotās ēkas energouzskaites sistēmas ietvaros, ar nodrošinātu attālinātu pieeju skaitītāju rādījumu nolasīšanai.

• Ventilācija

Enerģijas taupīšanai un maksimālam komfortam katrā dzīvoklī uzstādīta autonoma ventilācijas sistēma ar rekuperācijas un dažādu darba režīmu programmēšanas iespējām, kuru izmantošana ļauj atgūt līdz 85 % ventilācijai izmantojamās enerģijas un atbilstoši būtiski samazināt enerģijas patēriņu apkurei.

• Ūdensapgāde

Karstā ūdens apgādes sistēma veidota pēc cirkulācijas sistēmas principa, patērētais karstais ūdens tiek uzskaitīts tiešā patēriņa vietas tuvumā, kas ļauj būtiski samazināt ūdens patēriņu.

• Dzesēšanas sistēma

Neskatoties uz ēkas augsto energoefektivitātes pakāpi, papildus autonomai ventilācijas sistēmai visi dzīvokļi ēkas 2. līdz 5. stāvos ir sagatavoti autonomas fancoil dzesēšanas sistēmas izveidei, izbūvējot aukstuma vadus, kondensāta novadīšanas sistēmas pievadus un ārējo bloku elektroapgādes un vadības kabeļus. To īpašnieki, neveicot būvdarbus, pēc izvēles varēs uzstādīt autonomu multi SPLIT sistēmu savam dzīvoklim, dzesēšanas iekārtas tiks izvietotas virs pazemes autostāvvietas pandusa.

Atsevišķiem 4 un 5 stāva dzīvokļiem būvdarbu laikā tiks pilnībā uzstādīta kasešu tipa SPLIT dzesēšanas sistēma. Savukārt, 6. un 7. stāva dzīvokļos būvdarbu laikā tiks pilnībā uzstādīta kanāla tipa SPLIT tipa dzesēšanas sistēma.

• Vājstrāvas tīkls

Katram dzīvoklim nodrošināts interneta pieslēgums (līdz 2,5 GB/s) un paredzētas pieslēgumu vietas datu pārraides, telefona un IP televīzijas pieslēgšanai. Optiskais kabelis, novadīts līdz katram dzīvoklim, nodrošina ātrgaitas internetu (t.sk. wi-fi) un ciparu televīziju HD kvalitātē, ciparu telefona līnijas. Katra dzīvokļa vājstrāvu sadalēs tiek paredzēta vieta un elektrības pieslēgumi aktīvās un wi-fi datu pārraides aparatūras uzstādīšanai.

• Papildus komforts

Apsildāmās grīdas zonas dzīvokļu virtuvēs un sanmezglos. 6. un 7. stāvu dzīvokļiem paredzama saskaņota apkures un kondicionēšanas vadības sistēma dzīvojamajās un guļamistabās. Katra dzīvokļa sanmezglos un virtuvēs uzstādīts ūdens pārplūdes sensors.

Drošība

• Piekļuves kontrole

Piekļuves kontroli ēkā nodrošina sistēma uz domofona bāzes, kuras ielas modulis aprīkots ar čipu nolasītāju, tastatūru, kas atbalsta koda atslēgas funkciju, krāsaino videokameru, nodrošinot iespēju izsaukt konkrētu dzīvokli vai ēkas uzraugu. Dzīvokļos uzstādīti augstas izšķirtspējas domofonu paneļi, kas bez apmeklētāju ielaišanas funkcijas nodrošina komunikācijas iespēju ar ēkas dežurantu.

• Ugunsdrošība

Visi ēkas apdarē izmantotie materiāli (tai skaitā fasādēs un interjera apdarē) atbilst ugunsdrošības normatīvos noteiktajiem parametriem. Ēkā uzstādīta centralizēta ugunsdzēsības signalizācija gan koplietošanas telpās, gan dzīvokļos. Šai sistēmai pieslēgts arī katrā dzīvoklī uzstādītais dūmu detektors. Trauksmes gadījumā signāls tiek noraidīts gan ēkas dežurantam, kā arī var tikt noraidīts arī apsardzes uzņēmumam.

• Video novērošana

Ēkas perimetra ieejas zonu un pazemes autostāvvietas kontrolei paredzēta videonovērošanas sistēma.

• Skaņas sistēma

Ēkas koplietošanas telpās paredzēta lokāla apskaņošanas sistēma, kas nodrošina fona mūzikas pārraides iespējas.

• Apsardze

Katram dzīvoklim paredzama autonoma apsardzes signalizācijas sistēma, ar trauksmes signāla nosūtīšanu uz izvēlētās apsardzes kompānijas pulti.