-
2023. gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,2 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 909 EUR/m². 2023. gada pirmajā ceturksnī dzīvokļu cenas pazeminājās kopumā par 0,7 %.
Rīgas lielākajos mikrorajonos martā galvenokārt tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Sērijveida dzīvokļu cenas pazeminās kopš pagājušā gada vidus - jau devīto mēnesi pēc kārtas. Rīgas apkārtnē martā varēja novērot gan pozitīvas, gan negatīvas cenu izmaiņas.
Gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem 2023. gada pirmajā ceturksnī pazeminājās. Vienīgais izņēmums bija Ķengarags, kur pagājušā gada nogalē bija vislielākā cenu lejupslīde, bet šogad dzīvokļu cenas saglabājās stabilas Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Purvciemā un Juglā (- 2%). Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad saruka 0,2 – 1 % robežās.
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, martā dzīvokļu piedāvājums Rīgā palielinājās par 4 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās arī par 4 %. Salīdzinot ar 2022. gada martu, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 30 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 44 % augstāks nekā pirms gada.
Pagājušajā mēnesī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Teikā (+ 25 %). Piedāvājumu skaitam atsevišķos mikrorajonos bija arī negatīvas tendences – martā tas samazinājās Iļģuciemā (- 6 %) un Juglā (- 7 %).
Martā, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Āgenskalnā. Turpretī Ziepniekkalnā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.
12.04.2023.