-
2023. gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājās par 0,8 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 904 EUR/m². 2023. gada pirmajos mēnešos dzīvokļu cenas kopumā pazeminājās par 1,4 %.
Piedāvājumu skaits Rīgas lielākajos mikrorajonos šogad bija izteikti augstāks nekā pērn šajā laika periodā. Šogad dzīvokļu piedāvājums jau pārsniedza 1 800 atzīmi, kas 2022. gadā tika pārsniegta tikai septembrī. Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājuma līmenis bija krietni augstāks nekā pirms gada (+30 %).
Gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem 2023. gada pirmajos piecos mēnešos pazeminājās. Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Ziepniekkalnā (- 2,4%). Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad pazeminājās 0,2 – 2 % robežās. Vienīgais izņēmums bija Ķengarags, kur pagājušā gada nogalē bija cenu vislielākā lejpuslīde, bet šogad dzīvokļu cenas saglabājas stabilas.
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, maijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā palielinājās par 0,2 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās par 3 %. Salīdzinot ar 2022. gada maiju, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 30 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 40 % augstāks nekā pirms gada.
Pagājušajā mēnesī lielākajā daļā Rīgas lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Purvciemā (+ 20 %). Piedāvājumu skaitam vairākos mikrorajonos bija arī negatīvas tendences – maijā tas visvairāk samazinājās Vecmīlgrāvī (- 12 %).
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas maijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā samazinājās līdz 1 097 EUR/m². Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena maijā bija Bolderājā – 696 EUR/m², kas maijā saglabājās bez izmaiņām.
31.05.2023.