-
2023. gada janvārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,2 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 914 EUR/m². Tomēr, salīdzinot ar 2022. gada sākumu, dzīvokļu cenas janvārī bija par 1,3 % augstākas.
Rīgas lielākajos mikrorajonos janvārī pārsvarā tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Pēdējos divos mēnešos cenu samazinājums bija pavisam niecīgs. Daudzos Rīgas mikrorajonos janvārī netika konstatētas jebkādas izmaiņas dzīvokļu cenās. Tikmēr atsevišķos mikrorajonos konstatēts neliels dzīvokļu cenu pieaugums.
Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem joprojām bija augstākas nekā 2022. gada sākumā. Lielākais cenu palielinājums kopš pērnā gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Teikā (+ 6 %). Salīdzinot ar 2022. gada sākumu, vairākos mikrorajonos, piemēram, Ķengaragā, Imantā, Purvciemā un Pļavniekos cenas pazeminājās.
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, janvārī dzīvokļu piedāvājums Rīgā palielinājās par 26 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās arī par 26 %. Salīdzinot ar 2022. gada janvāri, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 45 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 67 % augstāks nekā pirms gada.
Pagājušajā mēnesī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Āgenskalnā (+ 69 %). Piedāvājumu skaits janvārī saglabājās stabils Imantā.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas janvārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā nemainījās - 1 104 EUR/m². Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena janvārī bija Bolderājā – 700 EUR/m², kas janvārī arī nemainījās.
13.02.2023.