-
2023. gada februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās konstatētas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,3 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 911 EUR/m². 2023. gada pirmajos divos mēnešos dzīvokļu cenas kopumā saruka par 0,5 %.
Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem pēdējos divos mēnešos pazeminājās. Izņēmums ir Ķengarags, kur pagājušā gada nogalē bija vislielākā cenu lejpuslīde, bet šogad novērotas pozitīvas cenu svārstības Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Purvciemā (- 2%). Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad pazeminājās 0,1 – 1 % robežās.
Februārī dzīvokļu cenās tika konstatētas izmaiņas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena samazinājās vienistabu (-0,6 %), trīsistabu (-0,2 %) un četristabu (-0,3 %) dzīvokļiem. Vienīgi divistabu dzīvokļu vidējā cena saglabājās stabila.
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, februārī dzīvokļu piedāvājums Rīgā samazinājās par 1 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos samazinājās arī par 1 %. Salīdzinot ar 2022. gada janvāri, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 32 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 46 % augstāks nekā pirms gada.
Pagājušajā mēnesī daudzos Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Imantā (+ 16 %). Piedāvājumu skaits februārī daudzviet arī samazinājās – vislielākais piedāvājuma samazinājums konstatēts Ziepniekkalnā (- 20 %).
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas februārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā noslīdēja līdz 1 101 EUR/m². Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena bija Bolderājā – 696 EUR/m², kas februārī arī nedaudz samazinājās.
14.03.2023.