-
Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem nekustamo īpašumu vērtētājiem ir par tirgus vērtības noteikšanas termiņu. “ARCO REAL ESTATE” sertificēta vērtētāja asistente Agita Teile, kas sniedz vērtēšanas pakalpojumu Jelgavā, Bauskā, Dobelē, Saldū, Olainē un Tukumā, norāda, ka vērtējumu sagatavošanas termiņš atkarīgs no nekustamā īpašuma apsekošanas iespējām un vērtēšanai nepieciešamo dokumentu saņemšanas brīža.
Kādi dokumenti ir nepieciešami konkrēta īpašuma vērtēšanai, tiek konkretizēts pasūtījuma pieņemšanas brīdī, savukārt īpašumu apsekošana ir atkarīga no īpašuma atrašanās vietas reģionā. Lauku reģionos ziemas periodā, agrā pavasarī vai vēlā rudenī to var ietekmēt piekļūšanas iespējas, piebraucamo ceļu stāvoklis, līdz ar to vērtējuma sagatavošanas periods var būt ilgāks nekā zemāk minētie termiņi.
Ja īpašums apsekots un saņemti nepieciešamie dokumenti, vērtējuma atskaites tiek sagatavotas šādos termiņos:
- dzīvokļiem (sērijveida, jaunajos projektos, ekskluzīviem, Rīgas centrā un dzīvokļiem ar nākotnes vērtību) 3 - 4 darbdienu laikā;
- dzīvojamām mājām (vienģimeņu, ekskluzīvām un mājām ar nākotnes vērtību) 4 - 6 darbdienu laikā;
- zemei individuālai apbūvei 3 - 4 darbdienu laikā;
- komercobjektiem ne mazāk par 7 - 10 darbdienām.
Agita Teile
Sertificēta vērtētāja asistente
17.01.2023.