-
2022. gada septembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās notika vērā ņemamas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 2 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 946 EUR/m². Tomēr, salīdzinot ar 2022. gada sākumu, dzīvokļu cenas septembrī bija par 5 % augstākas.
Jau piekto mēnesi pēc kārtas strauji palielinājās piedāvājumu skaits Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī tas bija par 88 % augstāks nekā pērn šajā laika posmā. Septembrī piedāvājumu skaits pārsniedza 1 800 atzīmi – pēdējo reizi šī atzīme tika pārsniegta 2016. gadā. Piedāvājuma līmenis arī kopumā Rīgā bija krietni augstāks nekā pirms gada (+ 62 %).
Kopš 2022. gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem palielinājās. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Bolderājā (+ 13 %).
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, septembrī dzīvokļu piedāvājums Rīgā palielinājās par 5 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās par 7 %. Salīdzinot ar 2021. gada septembri, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 62 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 88 % augstāks nekā pirms gada.
Pagājušajā mēnesī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Āgenskalnā (+ 20 %). Piedāvājumu skaits mēneša laikā samazinājās vienīgi Teikā (- 13 %).
Septembrī, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā. Turpretī Bolderājā un Teikā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas septembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena samazinājās līdz 1 131 EUR/m². Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena septembrī bija Bolderājā – 749 EUR/m², kas mēneša laikā arī nedaudz saruka.
05.10.2022.