-
2022. gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika konstatētas izmaiņas – mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,8 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 918 EUR/m². Tomēr, salīdzinot ar 2022. gada sākumu, dzīvokļu cenas novembrī bija par 2 % augstākas.
Šogad līdz septembrim strauji pieauga piedāvājumu skaits Rīgas lielākajos mikrorajonos, tomēr pēdējos divos mēnešos tam bija lejupslīdoša tendence. Aizvadītajā mēnesī piedāvājuma skaits nokritās zem 1 700 atzīmes. Tomēr joprojām Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājuma līmenis bija krietni augstāks nekā pirms gada (+73 %).
Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem joprojām bija augstākas nekā 2022. gada sākumā. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Teikā (+ 7 %). Salīdzinot ar gada sākumu, atsevišķos mikrorajonos, piemēram, Ķengaragā un Imantā cenas nedaudz pazeminājās.
Salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, novembrī dzīvokļu piedāvājums Rīgā samazinājās par 4 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos samazinājās arī par 4 %. Salīdzinot ar 2021. gada novembri, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 53 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija par 73 % augstāks nekā pirms gada.
Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits novembrī bija Purvciemā, savukārt vismazākais - Bolderājā.
Pagājušajā mēnesī Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits lielākoties samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Bolderājā (- 13 %). Piedāvājumu skaits novembrī visvairāk palielinājās Ziepniekkalnā (+ 12 %).
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena saruka līdz 1 104 EUR/m². Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena novembrī bija Bolderājā – 700 EUR/m², kas mēneša laikā arī pazeminājās.
06.12.2022.