-
Jauno projektu tirgū 2022. gadā 2. ceturksnī aktivitāte samazinājās – salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, darījumu skaits saruka par 12 %.
Darījumu skaita samazinājums konstatēts Rīgas mikrorajonos (- 18 %), savukārt Rīgas centrā tas pieauga (+ 7 %). Salīdzinot ar 2021. gada 2. ceturksni, šogad šajā laika periodā darījumu skaits nedaudz lielāks bija mikrorajonos (+ 2 %). Savukārt Rīgas centrā darījumu skaits šogad bija par 8 % mazāks nekā pērn tajā pašā laika periodā.
Aplūkojot darījumu skaitu ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgā 2. ceturksnī, var secināt, ka lielākā daļa darījumu (35 %) notika cenu robežās no 50 000 līdz 100 000 eiro. Tie galvenokārt bija divistabu dzīvokļi ar vidējo platību 52 m² Rīgas mikrorajonos.
Salīdzinot ar 2022. gada sākumu, jūnija beigās jauno projektu dzīvokļu piedāvājums lielākajos Rīgas mikrorajonos un centrā ievērojami pieauga – piedāvājumu skaits bija par 24 % lielāks. Rīgas centrā piedāvājums palielinājās par 30 %, savukārt Rīgas mikrorajonos piedāvājumu skaits gada vidū bija par 20 % lielāks nekā gada sākumā.
Rīgas centrā, kā arī tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala jauno projektu darījumu vidējā cena 2022. gada 2. ceturksnī bija 2 184 EUR/m².
2. ceturksnī notika 198 darījumi jaunajos projektos Rīgas centrā. Salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, darījumu skaits bija par 7 % lielāks.
Rīgas centra jauno projektu cenu raksturīgais diapazons 2022. gada 2. ceturksnī bija no 1 400 līdz 2 600 EUR/m². Rīgas centram raksturīgākajā cenu diapazonā notika lielākā daļa jeb 67 % darījumu.
Jūlijā Rīgas centrā un tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala bija ap 130 jauno projektu dzīvokļu piedāvājumu. Salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, piedāvājuma apjoms palielinājās par 13 %.
16.08.2022.