Rīgas jauno projektu tirgus pārskats 2022. gada 2 ceturksnī

  • Jauno projektu tirgū 2022. gadā 2. ceturksnī aktivitāte samazinājās – salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, darījumu skaits saruka par 12 %.


Darījumu skaita samazinājums konstatēts Rīgas mikrorajonos (- 18 %), savukārt Rīgas centrā tas pieauga (+ 7 %). Salīdzinot ar 2021. gada 2. ceturksni, šogad šajā laika periodā darījumu skaits nedaudz lielāks bija mikrorajonos (+ 2 %). Savukārt Rīgas centrā darījumu skaits šogad bija par 8 % mazāks nekā pērn tajā pašā laika periodā.

 

Aplūkojot darījumu skaitu ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgā 2. ceturksnī, var secināt, ka lielākā daļa darījumu (35 %) notika cenu robežās no 50 000 līdz 100 000 eiro. Tie galvenokārt bija divistabu dzīvokļi ar vidējo platību 52 m² Rīgas mikrorajonos.

 

Salīdzinot ar 2022. gada sākumu, jūnija beigās jauno projektu dzīvokļu piedāvājums lielākajos Rīgas mikrorajonos un centrā ievērojami pieauga – piedāvājumu skaits bija par 24 % lielāks. Rīgas centrā piedāvājums palielinājās par 30 %, savukārt  Rīgas mikrorajonos piedāvājumu skaits gada vidū bija par 20 % lielāks nekā gada sākumā.

 

Rīgas centrā, kā arī tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala jauno projektu darījumu vidējā cena 2022. gada 2. ceturksnī bija 2 184 EUR/m².

 

2. ceturksnī notika 198 darījumi jaunajos projektos Rīgas centrā. Salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, darījumu skaits bija par 7 % lielāks.

 

Rīgas centra jauno projektu cenu raksturīgais diapazons 2022. gada 2. ceturksnī bija no 1 400 līdz 2 600 EUR/m². Rīgas centram raksturīgākajā cenu diapazonā notika lielākā daļa jeb 67 % darījumu.

 

Jūlijā Rīgas centrā un tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala bija ap 130 jauno projektu dzīvokļu piedāvājumu. Salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, piedāvājuma apjoms palielinājās par 13 %.


16.08.2022.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod māju
20 ist., 5 st., 821 m2
Rīga, Vecrīga
2 500 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod māju
9 ist., 5 st., 890 m2
Rīga, Vecrīga
2 000 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod investīciju objektu
5 st., 890 m2
Rīga, Vecrīga
2 000 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 4 no 6 st., 54 m2
Rīga, Centrs
1 000 EUR / mēn.
X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu