-
Jauno projektu tirgū 2022. gada 1. ceturksnī aktivitāte nedaudz samazinājās – salīdzinot ar 2021. gada 4. ceturksni, darījumu skaits samazinājās par 10 %.
Darījumu skaita samazinājums konstatēts gan Rīgas mikrorajonos (-3 %), gan Rīgas centrā (-26 %). Salīdzinot ar 2021. gada 1. ceturksni, šogad 1. ceturksnī darījumu skaits būtiski lielāks bija mikrorajonos (+21 %).
Aplūkojot darījumu skaitu ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgā 2022. gada 1. ceturksnī, var secināt, ka lielākā daļa darījumu (41 %) notika cenu robežās no 50 000 līdz 100 000 eiro. Tie galvenokārt bija divistabu dzīvokļi ar vidējo platību 51 m² Rīgas mikrorajonos.
Kopumā Rīgā aprīļa beigās bija ap 280 dzīvokļu piedāvājumu jaunajos projektos. Dzīvokļu piedāvājumu vidējā cena bija 2 348 EUR/m2, kas bija par 10 % augstāka nekā gada sākumā.
Savukārt Rīgas mikrorajonos esošu jauno projektu dzīvokļu darījumu vidējā cena 2022. gada 1. ceturksnī bija 1 618 EUR/m². Salīdzinot ar 2021. gada 1. ceturksni, 2022. gada 1. ceturksnī dzīvokļu darījumu vidējā cena bija par 3 % augstāka.
Tikmēr Rīgas centrā, kā arī tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala jauno projektu darījumu vidējā cena 2022. gada 1. ceturksnī bija 2 166 EUR/m². Vidējā cena bija par 2% zemāka nekā 2021. gada 4. ceturksnī. Savukārt, salīdzinot ar 2021. gada 1. ceturksni, jauno projektu dzīvokļu vidējā cena Rīgas centrā bija par 9 % augstāka.
2022. gada 1. ceturksnī notika 185 darījumi jaunajos projektos Rīgas centrā. Salīdzinot ar 2021. gada 4. ceturksni, darījumu skaits bija par 26 % mazāks.
Rīgas centra jauno projektu cenu raksturīgais diapazons 2022. gada 1. ceturksnī bija no 1 400 līdz 2 600 EUR/m².
19.05.2022.