Populārākie Rīgas privātmāju rajoni - Dārziņi, Šampēteris, Ziepniekkalns un Bieriņi

  • 2022. gada 1. pusgadā Rīgā un Rīgas apkārtnē privātmāju tirgū aktivitāte samazinājās: salīdzinot ar 2021. gada 2. pusgadu, kopējais privātmāju darījumu skaits samazinājās par 21 % (2021. gadā darījumu skaits kopumā palielinājās par 13 %). Savukārt, salīdzinot ar 2021. gada 1. pusgadu, šogad pirmajā pusgadā tika reģistrēts par 37 % mazāk privātmāju darījumu. Darījumu skaits visvairāk saruka Rīgas apkārtnē.


Rīgā privātmāju cenas pieauga – 1. pusgadā darījumu cenas palielinājās vidēji par 7 %. Arī Rīgas apkārtnē privātmāju cenām bija augšupejoša tendence. 1. pusgadā Rīgas apkārtnē privātmāju cenas palielinājās vidēji par 20 %.

 

Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem dzīvojamo ēku būvniecības izmaksas turpināja palielināties arī 2022. gadā. Salīdzinot ar 2021. gada 1. ceturksni, šogad šajā laika periodā būvniecības izmaksas palielinājās par 18 %.

 

Pēdējos gados jaunuzceltu privātmāju darījumu skaits Rīgā joprojām bija salīdzinoši mazs – aptuveni 24 % no reģistrēto darījumu kopskaita. Salīdzinot ar 2021. gadu, jaunuzceltu privātmāju darījumu skaits Rīgā nedaudz palielinājās. Jaunas ēkas Rīgā tika celtas galvenokārt pašu vajadzībām un piedāvājumā tās nonāca reti.

 

Pirmā pusgada laikā reģistrēts tikai viens privātmāju darījums virs 700 000 eiro (iepriekšējos gados divi līdz seši darījumi gadā). Privātmāju darījumu augstākā cena Rīgā pirmajā pusgadā konstatēta Mežaparkā (830 000 eiro). Jāpiebilst, ka 2021. gadā darījuma augstākā summa bija 1 473 650 eiro, bet 2020. gadā - 1 000 000 eiro.

 

Populārākie Rīgas privātmāju rajoni pēc notikušo darījumu skaita 2022. gada 1. pusgadā bija Dārziņi (24), Šampēteris – Pleskodāle (21), Ziepniekkalns (16) un Bieriņi (15). Šajos rajonos notika 39 % no darījumu kopējā skaita. Citās Rīgas apkaimēs gada laikā bija mazāk par 15 darījumiem.

 

2022. gadā privātmāju tirgus aktivitāte Rīgas apkārtnē samazinājās. Kā liecina Valsts zemes dienesta darījumu dati, 2022. gada 1. pusgadā darījumu skaits bija par 25 % mazāks nekā 2021. gada 2. pusgadā, bet par 42 % mazāks nekā pērn 1. pusgadā.

 

Joprojām lielākā daļa privātmāju darījumu Rīgas apkārtnē notika par summu līdz 50 000 eiro. 2022. gada pirmajā pusē tie bija 50 % no darījumu kopskaita. Šajā cenu kategorijā arī 2021. gadā ietilpa aptuveni puse darījumu. Galvenokārt tās bija nelielas privātmājas un dārza mājas bijušajos dārzkopības kooperatīvos Olaines, Ropažu, Ķekavas un Saulkrastu novadā


19.08.2022.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod māju
20 ist., 5 st., 821 m2
Rīga, Vecrīga
2 500 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod māju
9 ist., 5 st., 890 m2
Rīga, Vecrīga
2 000 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod investīciju objektu
5 st., 890 m2
Rīga, Vecrīga
2 000 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 4 no 6 st., 54 m2
Rīga, Centrs
1 000 EUR / mēn.
X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu