Sērijveida dzīvokļi, 2020. gada 1. februāris

  • 2020. gada janvārī Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās, vidējai cenai sasniedzot 822 EUR/m². 2020. gadā sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,4 %.


 

 

Pēc pagājušā gada nogalē novērotās stagnācijas sērijveida dzīvokļu cenas atsāka palielināties, turklāt pozitīvas cenu izmaiņas gada sākumā novērotas gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos.

 

2019. gada beigās Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājums strauji samazinājās un bija zemāks nekā gadu iepriekš. Savukārt 2020. gada janvārī piedāvājums strauji palielinājās, pārsniedzot piedāvājumu skaitu, kas konstatēts pērnā gada atbilstošajā laika periodā.

 

 

Kopš 2019. gada sākuma sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos konstatēts Zolitūdē (+ 5 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš gada sākuma cenas pieauga. Vismazākās izmaiņas kopš pērnā gada sākuma novērotas Teikā un Imantā, kur cenas pieauga vien par 1 %.

 

 

2020. gada janvārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās līdz 822 EUR/m². Cenas vidēji bija par 49 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².

 

 

 

 

2020. gada janvārī dzīvokļu cenas, vērtējot pēc istabu skaita, mainījās vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem palielinājās par 0,2 %, divistabu – par 0,1 %, trīsistabu – par 0,4 %, bet četristabu dzīvokļiem – par 0,8 %.

 

 

2020. gada janvārī dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā palielinājās par 33 %. Piedāvājumu skaits “ARCO REAL ESTATE” analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos palielinājās par 31 %. Salīdzinot ar 2019. gada janvāri, šī gada janvārī dzīvokļu piedāvājums kopumā bija lielāks: dzīvokļu piedāvājumu kopējais skaits bija lielāks par 3 %, savukārt lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija lielāks par 8 %.

 

 

Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits janvārī bija Purvciemā, savukārt vismazākais konstatēts Bolderājā.

 

 

 

Pagājušajā mēnesī visos Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits palielinājās Bolderājā (+ 68 %). Janvārī, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā, turpretī Bolderājā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais.

 

 

2020. gada janvārī notika Rīgas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenu izmaiņas. Rīgas mikrorajonu lielākajā daļā cenas pieauga. Lielākais cenu pieaugums novērots Iļģuciemā un Juglā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 0,6 %. Savukārt Teikā un Mežciemā dzīvokļu cenas nemainījās.

 

 

2020. gada februārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2019. gada sākumu, bija augstākas par 3 %, savukārt kopš 2020. gada sākuma tās palielinājās par 0,4 %.

 

 

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2020. gada janvārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās 966 EUR/m². Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena janvārī bija Bolderājā – 585 EUR/m².

 

 

2020. gada janvārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 54 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 27 000 līdz 41 000 EUR, un Hruščova laika mājas - tajās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 EUR atkarībā no mikrorajona.

 


17.02.2020.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
3 ist., 1 no 5 st., 57 m2
Ādažu novads, Ādaži
79 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
5 ist., 4 no 5 st., 190 m2
Inčukalna novads, Vangažu pilsēta
75 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod tirdzniecības telpas
1 st., 106 m2
Rīga, Centrs
120 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
1 ist., 1 no 5 st., 19 m2
Rīga, Centrs
280 EUR / mēn.

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu