-
2020. gada decembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās – cenas mēneša laikā pieauga par 0,1 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 807 EUR/m², bet kopumā 2020. gadā sērijveida dzīvokļu cenas samazinājās par 1,5 %.
2020. gadā pārsvarā tika novērota sērijveida dzīvokļu cenu lejupslīde, taču gada nogalē bija nelielas pozitīvas cenu svārstības. Tās, visticamāk, izraisīja nepietiekamais piedāvājums, un sakarā ar to daudzviet Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas palielinājās.
Pēc 2020. gada vidū novērotā straujā piedāvājuma pieauguma, gada otrajā pusē tika novērots straujš piedāvājuma kritums. Lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaits decembrī, kā tas ir raksturīgi gada nogalei, būtiski samazinājās ( - 17 %). Kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits pēdējā mēneša laikā arī pazeminājās (-18 %).
Decembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 807 EUR/m². Cenas vidēji bija par 50 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
Decembrī, dzīvokļu cenās, vērtējot pēc istabu skaita, tika konstatētas nelielas izmaiņas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās vienistabas (+ 0,1 %), divistabu (+ 0,1 %) un trīsistabu (+ 0,1 %) dzīvokļiem, savukārt četru istabu dzīvokļu cenām netika konstatētas izmaiņas.
Pagājušajā mēnesī visos lielākajos Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Mežciemā – par 28 %. Piedāvājumu skaits decembrī vismazāk mainījās Bolderājā (- 4 %).
11.01.2021.