Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats | Augusts

  • 2020. gada augustā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas turpināja samazināties, vidējai cenai sarūkot par 0,3 % un noslīdot līdz 807 EUR/m². 2020. gadā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā samazinājās par 1,5 %.


Jūlijā cenu kritums bija vislielākais šogad, tomēr augustā tas vairs nebija tik izteikts. Augustā gandrīz visos Rīgas mikrorajonos netika konstatētas cenu izmaiņas.

 

Kopš 2020. gada sākuma dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos saglabājās Bolderājā (+ 0,2 %), turpretī visos pārējos Rīgas lielākajos mikrorajonos, ņemot vērā pēdējo mēnešu lejupslīdi, cenas kopumā samazinājās. Lielākais cenu samazinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Pļavniekos (- 3,4 %).

 

Augustā sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājās līdz 807 EUR/m². Cenas vidēji bija par 50 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².

 

Augustā dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā samazinājās par 2 %. Piedāvājumu skaits "ARCO REAL ESTATE" analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos samazinājās par 6 %. Salīdzinot ar 2019. gada augustu, dzīvokļu piedāvājums šī gada atbilstošajā laika periodā kopumā bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 14 % nekā pirms gada, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums - par 15 %.

 

Pagājušajā mēnesī Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits lielākoties samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Mežciemā, kur tas saruka par 22 %. Piedāvājumu skaits augustā visvairāk palielinājās Zolitūdē (+ 11 %).

 

Analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Āgenskalnā, turpretī Bolderājā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais.

 

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2020. gada augustā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra cena sasniedza 950 EUR/m². Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena augustā konstatēta Bolderājā – 585 EUR/m².


07.09.2020.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 3 no 3 st., 120 m2
Rīga, Centrs
1 400 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 3 no 6 st., 120 m2
Rīga, Centrs
700 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
4 ist., 3 no 5 st., 116 m2
Rīga, Centrs
145 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 3 no 6 st., 74 m2
Rīga, Centrs
900 EUR / mēn.

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu