-
2019. gada janvārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās notika minimālas svārstības. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena janvārī saglabājās 797 EUR/m². Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 4 %.
2019. gada janvārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena nedaudz pieauga vien dažos mikrorajonos, tomēr tas nepalielināja sērijveida dzīvokļu vidējo cenu. Iļģuciemā janvārī dzīvokļu vidējā cena pat nedaudz samazinājās.
Turpretī Pierīgā joprojām turpinājās dzīvokļu cenu pieaugums – janvārī visstraujāk cenas pieauga Jūrmalā, Kauguros (+ 1 %). Arī Ogrē un Salaspilī sērijveida dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās – par 0,2 – 0,3 %.
Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājums 2019. gada sākumā bija par 11 % zemāks nekā 2018. gada sākumā. Līdzīgi kā citus gadus piedāvājums gada sākumā bija zems, un tad tam bija tendence palielināties.
Janvārī, vērtējot pēc istabu skaita, gandrīz visu dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,1 %), trīsistabu (+ 0,1 %) un četristabu (+ 0,1 %) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļu cenās gan netika konstatētas izmaiņas.
Janvārī dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājās par 4 %. Savukārt piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos samazinājās par 2 %. Salīdzinot ar 2018. gada janvāri, dzīvokļu piedāvājums bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 18 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums mazāks par 11 %.
Pagājušajā mēnesī lielākajā daļā no Rīgas mikrorajoniem dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās. Visvairāk samazinājās piedāvājumu skaits Bolderājā (- 19 %). Turpretī dzīvokļu piedāvājumu skaits visvairāk palielinājās Zolitūdē (+ 12 %).
Analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā un Āgenskalnā, turpretī Ziepniekkalnā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais.
Rīgas lielākajos mikrorajonos izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas tikai nelielā daļā mikrorajonu. Lielākoties mikrorajonos cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Lielākais cenu pieaugums tika novērots Āgenskalnā, kur cenas mēneša laikā palielinājās par 0,4 %. Savukārt Iļģuciemā tika novērots vidējās cenas neliels samazinājums – par 0,2 %.
15.02.2019.