-
2019. gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās – mēneša laikā tās pieauga par 0,7 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena aprīlī palielinājās līdz 808 EUR/m². Kopš 2019. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 1,4 %.
2019. gada aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās lielākajā daļā mikrorajonu. Sērijveida dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena turpināja pieaugt, un cenu pieaugums palielinājās. Visstraujāk cenas 2019. gadā palielinājās tieši aprīlī. Iepriekšējā mēnesī visvairāk cena pieauga lielas platības dzīvokļiem. Mēneša laikā trīs un četru istabu dzīvokļu cenas palielinājās par 1 %.
Arī Pierīgā turpinājās dzīvokļu cenu pieaugums – visvairāk cenas aprīlī pieauga Jūrmalā, Kauguros – tur cenu pieaugums sasniedza 2 %.
Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumam 2019. gada sākumā bija līdzīgas tendences kā 2018. gadā, tomēr aprīlī tika novērots straujš samazinājums. Piedāvājums joprojām bija būtiski zemāks (-16 %) nekā pirms gada – 2018. gada aprīlī.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2019. gada sākuma novērots Āgenskalnā (+ 2,6 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš gada sākuma cenas pieauga. Vismazākās izmaiņas gada pirmajos četros mēnešos notika Ķengaragā – tur kopš gada sākuma cenas pieauga vien par 0,1 %.
Aprīlī dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājās par 4 %. Savukārt piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos samazinājās par 5 %. Salīdzinot ar 2018. gada aprīli, dzīvokļu piedāvājums bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 19 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 16 %.
Pagājušajā mēnesī lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Iļģuciemā (-13 %). Turpretī dzīvokļu piedāvājums visvairāk palielinājās Pļavniekos (+ 2 %).
Aprīlī, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā un Āgenskalnā. Turpretī Teikā un Bolderājā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2019. gada aprīlī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās līdz 961 EUR/m². Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena aprīlī bija Bolderājā – 580 EUR/m².
14.05.2019.